龙海：建好的房子问题多多 业主向开发商维权多部门介入协调

­　　客厅里，横着的消防管道伸手可及；走廊里，各种管道悬在头顶，就连地下车库，也无端多出了“一层”。

­　　3月15日上午，龙海市港尾镇滨海康桥楼盘的业主代表们再次聚集在一起，向开发商维权。龙海市多部门介入协调。

­　　业主反映

­　　终于要交房了 没想问题多多

­　　“地铁房、学区房、家附近就有美食城……”当初售楼人员介绍的卖点，现在仍然是个“画”的饼。“不仅如此，现在已建好的房子也是问题多多。”王先生向导报记者介绍说，他是2016年10月份购买的港尾滨海康桥小区的期房，2017年12月28日，等到了开发商的交房通知。然而，上网查了下，2017年12月28日这个楼盘还未通过消防验收！

­　　业主来到建好的房子查看时，还发现消防管道、电缆线和自来水管就直接裸露在楼道走廊的上面，房内也是横七竖八地裸露着消防管道。

­　　为了与开发商交涉整改，3月15日消费者维权日当天，业主们第三次聚集在一起，与开发商进行交涉。

­　　记者调查

­　　买好的车库 无端多一“层”

­　　15日上午，导报记者也赶到了位于港尾镇的滨海康桥小区。

­　　导报记者来到了已经入住的业主刘女士家里。在楼道走廊的上面，红色的消防管道非常醒目，除此之外，两边还各有一排塑料管悬在上面，而这些塑料管则直接穿墙而过，进入各个业主家里。其中一位业主介绍说，这些塑料管就是自来水管道。

­　　由于楼道的灯被这些管道遮挡着，整个楼道显得很昏暗。

­　　刘女士的房子是挑高的户型。在楼梯处，一条消防管道从下而上，直接到达屋顶。到了二楼后，这条消防管又横了过来，通向客厅和房间，而客厅里的消防管道伸手可及。另外一些业主家的消防管道，更是错综复杂、凌乱不堪。“房间里是这样的，就连我买的地下车库，也变了样。”彭女士说，她是2017年5月份购买的地下车库，“当时我们过来看时，地下车库的线已经画好了，而且还有编号，看着还可以，我们就买了一个。可是现在完全不一样了，变成了立体停车库，而且高度又非常低”。

­　　导报记者来到地下车库时，还有工人正在安装立体车库。导报记者发现，每个车位处有一根红色的管子从顶部垂直而下，管子的下端，是一个圆形的装置。其中一位业主介绍说，这是聚热器，一旦热量过高，这根管子便会喷水。

­　　导报记者目测，这个圆形装置的下部距离地面高约1.7米。“这么低，大点的车根本停不进去，而且走路不小心还会碰到头，真想不到开发商会这样设计。早知如此，我就不买车位了。”彭女士说。

­　　部门协调

­　　仅剩消防管道 未能达成一致

­　　导报记者了解到，该楼盘的开发商为漳州市金石房地产开发有限公司，开工日期为2014年3月，2017年7月竣工。

­　　对于该楼盘出现的这些问题，业主代表们拟出了多条整改意见。

­　　15日中午，龙海市住建局、房管局、港尾镇政府、开发商和部分业主代表，来到港尾镇政府进行协商。

­　　港尾镇邱副书记告诉导报记者，他们已经是第三次召集这些部门一起协调了，“他们（业主）总共提了7个问题，经过之前的两次协调后，已经协调了6个问题，现在只剩下消防管道的问题。业主说不美观，开发商也提出了解决方案，但业主不认可。作为镇政府，我们尽量帮忙协调解决。”

­　　房管局的施局长表示，这些（房屋建设）都是按照设计方案进行的。

­　　金石房地产开发有限公司的林总说，业主们要求楼道里的管线全部用吊顶封闭起来，但这个方案消防无法通过，“屋内的消防管道按规定是不能拆除和更改的”。对于地下车库，林总说，如果业主购买后觉得现在的车库不满意，可以向公司提出退还。

­　　经过各部门的协调后，开发商表示将于今日下午拿出一个整改方案。（海峡导报记者 王龙祥 见习记者 刘龙 文/图）