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南靖高新园招商落地初探 系列优惠政策吸引企业入驻

来源:福建日报 2018-02-05 09:30 http://www.mnw.cn/

  ­日前,南靖高新园频频传出喜讯,多家闽台精密机械企业共赴园区考察并当场签约。2017年以来,南靖县梳理自身资源优势和产业发展现状,定位精密机械产业招商的重点区域、项目和企业。根据客商需求,出台一系列土地优惠和租赁政策,各单位高效配合园区与客商投资签约手续,有的放矢地推进工作,大大提高了招商引资的针对性和成功率。

  在南靖高新园内,盈川机械有限公司厂房里的工作人员正在操作机床。白志强 摄 在南靖高新园内,盈川机械有限公司厂房里的工作人员正在切割轮板。白志强 摄

  ­截至目前,南靖高新园共引进机械类企业19家,其中2017年签约14家。19家机械类企业中,台资企业7家。未来,南靖高新园的精密机械园将不光有生产部件的企业,上下游的配套企业也将进驻。

­优惠吸引打造政策“洼地”

  ­“这里原先是大同机械的厂房,2017年10月,为将旧厂重新盘活,高新园将厂房租用给我们生产。”日前,在位于南靖县高新园的漳州盈川机械有限公司的厂房里,工人正在切割轮板。漳州盈川机械总经理黄玉标抬手指向仍旧挂在大门口的“大同机械”厂牌告诉记者,作为高新园2017年引进且第一家投产的精密机械企业,盈川机械的厂房尚在建设,目前暂时租用园区里的旧厂房。

  ­“政府为我们建设的新厂房一竣工就可以搬进去投产了。”腾笼换鸟,成效颇为显著。据黄玉标介绍,漳州盈川机械有限公司是一家精密机械加工厂家,主要切割轮板,并出口到美国以及欧洲各国,用于汽车的零配件组装。当地的政策优惠则成了吸引他们前来落户投产的主要因素。

  在高新园里,类似这样暂时租用厂房投产的不止一家。

  2017年9月,南靖县政府出台了促进南靖闽台精密机械产业园发展的实惠性措施。其中,对于加大用地支持和租赁奖励提出了具体举措。对新引进的精密机械项目,政府土地出让价给予一次性下降20%优惠;占地20亩以上并投资3000万元以上项目和外商投资精密机械项目,在不低于工业基准地价的基础上,土地出让给予一次性下降30%优惠。

  ­实实在在的利好,也让企业的选择发生了重大倾斜。“相比北上广那些一二线城市,这里的地价就成为我们的首选。”鑫鋐笙机械股份有限公司总经理林坤河告诉记者,他们公司在来南靖高新园考察的隔天就与管委会签下合约。

  ­南靖当地之所以会有这样的举措,所针对的即是企业迫在眉睫的厂房问题。对有意投资建厂急需开工,却又苦于没有场地的企业,当地租赁奖励政策也抓住了他们的心。

  ­“我们对精密机械企业租赁园区闲置精密机械标准厂房正式投产的,以实际租赁租金50%予以补贴,单家企业每年补贴最高不超过10万元,期限两年。”南靖高新园招商负责人告诉记者,对前来投资的企业而言,虽说是厂房租用,但却不需要任何费用,并且两年的时间里,新厂房一旦竣工,随时可以搬迁投产。

  ­目前,高新园内共有7家机械企业已投产,另有鑫鋐笙精密机械、浦飞速精密机械两家台资企业,由高新园免费租用凯源钢业厂房共4000多平方米,供其先行生产。与此同时,两家企业新厂房的装修和设备布置已在同步进行中。

 ­自上而下提供“保姆式”服务

  ­采访当天,总投资超过2亿元的鑫鋐笙精密机械有限公司,在高新园已完成包括注册、税务和备案等一系列手续。这一切,用时不到1个月。

  ­“太给力了,将3个月时间缩短到1个月。”鑫鋐笙机械的总经理林坤河很感激高新园管委会的贴心服务。他告诉记者,预计于春节后引入先进制造设备进驻南靖闽台精密机械产业园,并进行试投产。

  “营业执照办好后立刻进行外资备案,这项工作是需要企业本身上网填写的,并提供扫描件,客商不熟悉大陆的流程,就由我们去各个单位沟通、多部门联合办理。”高新园经济发展服务中心副主任陈玉芬介绍,一般来说,营业执照的注册需要等待7个工作日。而高新园对于服务闽台精密机械项目的落地,上下一条心,全力配合各个部门工作,几家企业的办理根据这样的流程,隔天就完成手续办理。

  ­营业执照快速办理是“高新速度”的一个体现。与此同时,也正是因高新园各个环节的高效,原本至少需要三个月的签约到投产流程,隔月就已完成全部手续,进入租赁厂房试投产阶段。

  “从项目签约、办证到动工、建设都有干部全程跟踪服务到位。”陈玉芬说,为促进项目尽早落地投产,高新园对引进的闽台精密机械项目,实行保姆式“一对一”专人服务。并且,高新园还推行干部一线工作法。每位干部挂钩3家以上企业,实行包服务企业、包生态环保、包安全生产和综治稳定等“六包六到位”的工作机制,解决“一线问题”,提升干部服务效率。

  ­此外,园区还进一步加快基础配套建设,包括今年在院东片区计划投资超过4500万元道路绿化亮化的提升、污水和自来水管网的布局。目前,已完成产业园内2500亩的“六通一平”,可提供30个以上项目入驻。

  ­从优惠政策到生态、治安等综合环境的建设,南靖高新园全方位考量并优化营商综合环境,给客商最实在的保障。

以商引商释放“磁场效应”

  ­精准招商促成了高新园产业聚集效应的重要推手之一。以南靖闽台精密机械园为依托,高新园在闽台企业的研发设计和智能制造等方面深入合作,促进了海西台湾精密机械投资示范区建设。

  ­“签下这些台企是2017年的重大突破。这得益于当年5月初县领导带队到台湾的精准招商。”南靖县高新园副主任高秋海告诉记者,去年8月,南靖县委常委、组织部一行再次来到台湾,先后实地考察了翔笙精密机械、台北东北弹簧机械和军典企业等项目,并与企业进行了深入交流。同时,台北东北弹簧机械有限公司跟南靖当场达成意向,希望将公司落户高新园。

  为此,南靖高新园有了一系列的规划。高新园规划出近300亩土地,用于精密机械园建设。

  ­高新园的“磁场效应”也愈加凸显:从最早的御成精密机械有限公司在南靖落地,到之后的先后9家企业入驻。

  ­“昨天,下了飞机直达厂园区,看完厂房我们就决定签约了。”瑞工有限公司负责人林志威介绍,他们公司的主要业务是伸缩防尘套,而高新园这一产业聚集地,能够降低原材料成本、人工成本和开发成本。“一条龙”的产业加工线,更是可以大大提升生产效率。“生产加工路径和销售路径不断链,我们的客户群自然也不会断链,签约也就顺理成章了。”林志威说。

  ­此外,以林坤河为首的一批台商企业,在了解政府为鼓励闽台精密机械交流所出台的政策后,开始商量着把产业从台湾转移到南靖高新园。林坤河表示:“政策的优惠让我们心里最大的石头落地,来到现场,环境更是比想象中要好得多。”

  “精密机械的生产主要靠大型机床,加工与组装环节不会对环境造成污染。未来,这些机械厂会如雨后春笋,在南靖高新园的千顷沃野上生根发芽。”高新园党工委书记黄阿中憧憬着南靖高新园的未来。

  记者手记>>> “精密”却不“机械”的闽台合作 □本报全媒体记者 杜正蓝

  “对他们很放心,几次交流都很舒心。”采访当天,在南靖高新园内,记者和台商一样,感受到了闽台之间的友好往来和园区高质量的服务。“让每一位前来签约的商家感到宾至如归。”这也是南靖高新园始终秉持的服务理念。

  服务贯穿始终,这是南靖县闽台合作最典型的特征之一。譬如,在招商引资阶段,南靖就多次前往台湾考察精密机械项目,并对县里相关的园区设计了相对完整的工业规划路线。与此同时,南靖当地还将土地的优惠及租赁政策敞开在高新园招商的大门前。

  若将土地优惠政策形容为为客商打开的大门,那么,园区乃至全县上下为其提供的服务则是入门后的红地毯。面对农业大县的华丽转型,南靖县摆出了自己的态度:政策扶持在前,服务始终如一。

  营商环境更为优化,闽台的交流更加“精密”。这也带动了南靖精密机械产业的发展。据当地介绍,下一步,南靖高新园将继续保持热情的招商姿态,旨在让高新精密机械园更茁壮地成长,让引进的高新人才、技术及项目在这片土地发挥最大的潜力。闽台合力打造的高新精密机械园也将迎来新的发展。

原标题:精密机械园的“磁场效应”——南靖高新园招商落地初探
责任编辑:苏仕颖
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