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聚焦漳州高新区碧湖南板块 打造宜居宜业新城

来源:闽南网 2020-06-24 10:41 http://www.mnw.cn/

  闽南网6月24日讯(闽南网记者 张韩丰 张恩培 实习生 陈婧怡 通讯员 陈群 文/图/视频)纵观漳州城区发展,有一种前进方向叫“向南”。和多数城市一样,漳州主城区也正以跨江南扩之姿,谋求城市蝶变。

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  当下,位于九龙江南岸的高新区,犹如一片被激活的热土。今年以来,漳州高新区频频传来新动向,签约中铁世博城,启动龙江岁月项目,再增完成4座污水设施建设,再添好去处“丹霞驿”,推进圆山大道,南江滨路建设步伐,漳州市医院高新院区项目取得阶段性进展,颜厝镇人居环境整治……作为漳州高新区的发展桥头堡——碧湖南板块的重要性进一步凸显出来。

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  本期【深壹度】聚焦同城发展之漳州高新区,将陆续推出相关文章,C位解读。

  【1】交通建设大提速

  助推碧湖南板块腾飞

  如何让九龙江南北两岸协调发展?交通先行!近年来,漳州高新区一直致力于打造四通八达的综合交通运输体系,在公交、道路、高速、轨道等多方面均快速发展。

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  根据《漳州高新技术产业开发区综合发展规划》(以下简称为“《总规》”),未来龙厦、厦深铁路贯穿高新区,漳龙高速、沈海高速复线、漳州南绕城高速穿境而过,并分布有4个高速落地互通。此前,已建成的靖城大桥、金峰大桥、水仙花大桥、中山桥、战备大桥,漳州大桥、九龙江大桥,在建的芝山桥、马洲大桥,拟建的丹洲大桥,将漳州新老城区融为一体,优势互补。

  值得一提的是,颜厝镇作为高新区的龙头,使得辖区内碧湖南板块的核心地位坚不可摧。

  根据《总规》,高新区打通两条东西走向的大动脉,即南江滨路与圆山大道,连通靖圆片区与圆山新城,形成产城融合生命线。而这两条重要的交通“大动脉”,皆与碧湖南板块相连。

  与此同时,龙江南路的改造提升进一步提升了漳州南大门的形象,更像是为碧湖南版块量身打造,身价倍增。

  【2】医疗教育配套再升级

  碧湖南板块焕新颜

  打基础,补短板,重民生。近年来,“五馆一中心”、漳州市医院高新院区、闽南师范大学圆山校区、职业教育园区等民生基层设施珠玉串联,高新区着力打造一个“区域协同发展合作区、战略产业集中承载区、创新服务品质区、生态文明示范区以及深化改革先行区”。

图书馆

图书馆

  放眼高新区,优质教育资源进一步向颜厝镇乃至碧湖南板块延伸。根据《漳州高新区教育、医疗卫生服务设施专项规划(2019-2030)》,未来颜厝镇将新增7所幼儿园。到2025年,颜厝镇将在原有9所小学的基础上再新、扩建小学多所。根据规划,将在颜厝镇新、扩建世博城配套第一中学、世博城配套第二中学、颜厝中学等6所中学。

  作为重要的“补民生短板”项目,碧湖南板块上的漳州市医院高新院区现已取得阶段性进展。目前,地下室结构施工已全部完成,已有急诊急救楼、体检中心楼两栋楼封顶。预计2022年完工投用。

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  未来十年内,碧湖南板块将在此基础上,新增圆山市级骨伤专科医院、圆山新区妇幼医院等专科医院。从短期来看,碧湖南板块有望新、扩建世博城社区卫生服务中心、颜厝社区卫生服务中心等两所基层医疗卫生机构,以助力碧湖南板块基层医疗服务升级。

  不仅如此,在环境卫生提升方面,碧湖南板块也发生了焕然一新的变化。原来,从4月起,颜厝镇展开人居环境整治,对村主干道沿线、河道沿线和房前屋后卫生进行整治,重点清理了路边陈年垃圾、牛皮癣、乱堆乱放、杂草树木等,进一步改善城市人居环境。

  【3】打造产城融合示范

  推动碧湖南板块“蝶变”

  从城市配套到产业发展,碧湖南板块都有足够的信心和底气推进高质量发展。尤其是规划总用地5242亩、总投资达500亿元的中铁世博城引人瞩目。

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  如果说,山与水是高新区的“灵”与“魂”,那么不难理解,作为碧湖南板块的重磅项目——中铁世博城,“以水为脉,以绿为心”,将被打造成漳州中心城区新地标,成为具备生态宜居品质以及国际发展视野的未来新城区。

  根据《漳州中铁世博城概念规划设计一成果》,中铁世博城将沿南江滨路置入星级酒店,打造沿江形象天际线;并置入大体量的展览中心,沿南江滨路形成展览的主形象广场,琥珀路形成主交通广场,东西两侧形成综合性广场。“东侧结合文旅中心、酒店、电竞主题馆、风情街区形成文化旅游片区。西侧以会议中心和星级酒店为主体形成商务片区。”漳州高新区自然资源局副局长林志聪说。

  作为依水而成的商务片区,将打造成漳州最具影响力的滨江商务区,依托于会展板块,展商结合,相互促进。文旅片区则以电竞主题馆为引爆点,结合风情小镇引入滨江景观带,打造结合吃喝玩乐住为一体的旅游片区,成为漳州旅游新名片。中铁世博城的核心在于展览中心,“将周边及滨江的空间组织起来,为其赋予新功能,缔造更多的可能性。比如用于大型会议、大型展览、举办音乐会、艺术时尚展和演唱会等。”林志聪说。

  放眼望去,产城融合为碧湖南板块带来新的机遇,孕育新的未来。

  【4】生态宜居化建设

  碧湖南板块未来可期

  目前,高新区辖区内开发建设的商品房,除了早期开发的楼盘之外,正在开发销售的商品房包括联发等楼盘。“从目前开发现状来看,碧湖南板块的区位优势更突显,配套资源更优,九龙江大桥把碧湖南板块与碧湖商圈连为一体。”而且业内人士认为,碧湖南板块将承载起对接厦漳泉同城的节点,成为运动、健康、生态一体化的高端宜居板块的领衔者。

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  在医疗方面,漳州市医院高新院区将有望在两年后投用。在商业方面,今年签约落地的中铁世博城将成为规格更高的闽西南文旅消费目的地。此外,碧湖南板块的奥林匹克体育中心等也成为市民运动休闲的好去处。

漳州市医院

漳州市医院

  联发集团福建区域公司漳州事业部总经理吴良伟表示:“这种种的因素,让我们对碧湖南板块很有信心。正因为如此,去年7月我们拿下碧湖南板块的住宅用地。这也标志着联发进军漳州高新区迈出的第一步。”

  目前,漳州市区宜居的江滨景观带沿线包括碧湖圈开发已经逐渐饱和,具有自然生态和人文资源的高新区优势凸显。从长远的发展来看,碧湖南板块正在酝酿学校、医疗、交通、人居环境等民生配套的跟进。有业内人士分析,对比碧湖圈,碧湖南板块通过生态宜居化建设,其未来布局将有着更加广阔的探索和前景。

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  在闽西南经济协作区、厦漳泉同城化提速的大背景和“中心东移、跨江南扩、面海扩展”的中心城区空间发展策略下,碧湖南板块未来将会怎么发展,敬请关注下一期【一江两岸碧湖南 高新圆山起新城】特别策划。

责任编辑:李晓灵
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