漳州房地产投资增速放缓 商品房销售面积下降3成多
昨日，导报记者从漳州统计局了解到，今年上半年，漳州市房地产开发投资达138.92亿元，同比增长34.9%，相比之下，商品房销售面积增速就“低调”多了，今年上半年全市商品房销售117.38万平方米，同比下降32.7%。
统计局分析数据显示，今年以来，全市房地产投资增速放缓，商品房销售持续下降。
高
受去年影响，投资比增34.9%
上半年，漳州市房地产开发投资达138.92亿元，同比增长34.9%，而去年同期的增速，是在40%高位运行。
从分类看，住宅投资占比下降，非住宅投资增长较快：
上半年，全市住宅投资93.95亿元，同比增长33.4%，但跟去年同期增速比，却下降高达58.5个百分点。非住宅投资44.97亿元，同比增长38.3%，高于房地产开发投资增速3.4个百分点。
漳州统计局的上半年房地产经济运行分析认为，去年，漳州房地产销售较火，增速全省第一，受其影响，去年的施工面积增长了一半多。因此，2011年施工面积中的1868.48万平方米，结转到今年继续施工。所以，2012年上半年，全市商品房施工面积达到2171.66万平方米，同比增长32.3%，增速依然位居全省第一。
低
商品房销售降3成，后期有所扭转
由于国家房地产调控政策，对漳州市的滞后影响，2011年，漳州市商品房销售面积增速一直位居全省第一。但今年来，国家的调控政策开始见效，房地产销售市场明显低迷。
1月份，房地产销售很低迷，仅售5.55万平方米，同比下降83.9%，创2010年来增速新低。随后的5个月，成交量降幅逐渐收窄。上半年，全市商品房销售面积117.38万平方米，下降3成多，达到32.7%。
5月开始，漳州出台了提高个人公积金贷款额度，调整高档住宅认证标准（由5000元/㎡调整为7000/㎡）等利好措施，居民的购房需求得到支持。6月份，单月商品房销售面积达39.08万平方米，创下2011年来单月销售新高。
紧
投资上行压力大，资金回笼难
漳州市统计局工作人员分析，今年房地产投资规模，仍在扩大，但市场观望氛围较浓，导致大多数开发商缺乏投资信心，开发投资上行压力大，增速也同比回落：上半年，投资较上年同期低13.1个百分点。
另外，上半年，房地产开发企业资金来源达234.07亿元，虽同比增长26.7%，但却低于上年同期8.2个百分点。在市场销售不景气的情况下，开发商回笼资金的难度加大，速度放缓，加剧了资金的紧张程度。
统计局工作人员建议，要积极引导企业遵循市场需求，及时调整供应结构，特别是要大力推进房地产综合项目的开发工作，同时搭建银企对接互动平台，解决房地产项目在融资和建设过程中的问题。（记者 廖珍妹 通讯员 黄炜彬 实习生 简晓晴）
- 相关阅读:
-
漳浦多个村民借零食性侵18岁少女 4名被捕者最大72岁2015-01-31猪圈地下埋着千年“宝贝” 三平寺旧址原在漳州芝山2015-01-30六旬夫妇九龙岭路段离奇车祸身亡 事发段被称为伤心岭2015-01-31
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 美联航发现多架波音737螺栓松动
2024-01-09 11:46 - 美得州一酒店疑燃气爆炸至少21人受伤
2024-01-09 11:18 - 日本能登半岛地震死亡人数升至180人 仍有上百人下落不
2024-01-09 11:16 - 沙特发现潜在大型高品位金矿 预计金矿带长125公里
2024-01-09 11:13 - 世卫组织说加沙北部医疗援助中断近两周
2024-01-09 11:12 - 国安部推出特别版黑猫警长：经典童年回忆上新啦
2024-01-09 10:44 - 2023年全国铁路完成固定资产投资7645亿元
2024-01-09 10:42
- 美联航发现多架波音737螺栓松动
- 猜你喜欢:
-
前三季度漳州市邮政快递业四项主要指标增速全省第一2023-10-29邮储银行漳州市分行落地行内全省首笔“二手房交易资金监管”业务2023-12-25工行漳浦支行热情为客户兑换残损币赢赞誉2023-11-01
-
评论(漳州房地产投资增速放缓 商品房销售面积下降3成多)已有0条评论