地产巨鳄碧桂园降临漳浦竞得城东行政核心区一地块

来源:漳州新闻网 2014-03-06 16:07 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　3月5日下午，中国房地产十强企业碧桂园成功竞得位于漳浦府前街与石斋北路交会处的城东行政核心区域地块。这一消息不出意料地成为市场关注的焦点。

　　在这之前，万科、万达、世贸、招商、特房、建发、禹洲、中骏、明发等知名房企都已在漳州安营扎寨，更有消息称世纪金源也有意向进军圆山板块，打造超百万郊区大盘。这些资金雄厚、实力强大的房地产名企选择进驻漳州，对改变未来漳州房地产格局起着至关重要的作用。此次碧桂园进驻漳浦，无疑为漳州市房地产市场注入了一股新鲜力量。

群雄逐鹿
地产大鳄强势进驻

　　不久前，中国房产信息集团、中国房地产测评中心、克而瑞研究中心发布了《2013年中国房地产企业销售TOP50排行榜》。数据显示，碧桂园集团以1097.3亿元的销售总额名列第6名，正式进入千亿军团。

　　碧桂园集团成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团。在房地产领域开创出独具特色与核心竞争力的碧桂园开发模式。迄今，碧桂园已在中国大陆及马来西亚拥有逾百个高品质地产项目。

　　2013年3月，碧桂园敲开福建的大门。短短一年时间已接连进驻永春、南安、三明、宁德、武夷山、福鼎、莆田等七个城市。3月1日，碧桂园在三明的项目以2小时销售22.6亿元创下了福建单日单盘的销售冠军。时隔几天，碧桂园在漳浦正式摘牌，进驻福建第八个城市。

　　除了这位地产巨头外，在同一张排行榜上，我们也看到了不少熟悉的名字。去年9月在漳州一举拿下3幅地块的万科地产，以1740.6亿元销售金额名列榜首。将在龙海市隆教乡投资200亿元建设世茂·健康谷项目的世贸房地产，此次也以670.7亿元销售金额排名第9名。而有意进驻圆山板块的世纪金源项目，以319.5亿元的销售金额排在了榜单的21位。

　　无论是已推震撼作品，还是项目仍在筹划之中，抑或是有意进驻漳州市场，这些来头不小的房地产名企在2014年所释放出的楼市新声音，都足以让人期待不已。

大咖露脸
县域地产迎来品质升级

　　细数目前在漳州县域市场中布局的地产开发商，阵容蔚为壮观。万达、中骏、万益、建发看上了漳州台商投资区；世贸、明发、首钢闯进了龙海人的生活；招商、永鸿出现在了漳州开发区；而碧桂园的进驻，是漳浦在吸引福晟集团之外，迎来的又一地产大佬……随着实力房企的进驻，县域楼市迎来了品质升级期。

　　受到市区地块稀缺的影响，不少品牌开发商将目标瞄准了开发空间更大的县域市场。不难看出，这些实力地产商在县域陆续拿地，不仅冲击了不少县域市场以本土房企为主的开发模式，也带去了更多的高端项目。

　　碧桂园此次进驻漳浦，将因地制宜地打造出户型多样的景观高层、小高层品质精装洋房，全方位满足不同客户的居住需求。社区内还将规划五星级凤凰俱乐部高端会所、U-Life主题商业街、室内外恒温泳池等集休闲、娱乐、餐饮于一体的配套。此外，社区还配备具有国家一级资质的物业管家，业主只需一个电话，就有专人提供包括家居清洁、家电保养、园艺保养等有偿个性化服务，将“碧桂园给您一个五星级的家”的企业理念充分体现。

　　无独有偶。两年前，福晟集团进驻漳浦，先后投建了钱隆滨海城和漳浦福晟钱隆首府。其中，漳浦福晟钱隆首府是福晟集团在全国众多项目当中，唯一一个在县城投资开发，也是投资量最大的一个项目。接下来，福晟集团更将出资打造国内首座航天主题文化产业福晟·航天科技文化园。这是福晟集团继住宅和高端商业地产之后的又一次尝试。

　　业内人士表示，品牌实力房企的接连进驻表明他们对漳州市场的看好，特别是对价格还处在洼地的大漳州县域楼市的看好。而这些品牌实力房企纷纷拿地，也将持续搅热县域市场，带动县域楼市品质升级。

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