漳州南成房地产总经理陈毅东：第一高价盘是如何炼成的
在这两年的漳州房地产市场，冠成国际称得上是一个传奇。开盘近一年来，一直占据着漳州楼价的头把交椅，而且销售之火爆程度，让不少楼盘为之艳羡。对此，漳州南成房地产开发有限公司项目总经理陈毅东认为，冠成国际的成功，堪称教育与地产完美结合的典范。
与名校联姻实现多方共赢
冠成国际是厦门南成在漳州启动的第一个项目，总建筑面积接近25万平方米，拥有房源1900多套，于去年6月份正式开盘。据陈毅东介绍，按照以往的经验，如此体量的楼盘，销售周期起码在两年以上。
但自去年开盘以来，冠成国际每次新推出的房源基本上实现当天销售70%以上，之前推出的1100多套房源，在市场上早已被抢购一空。在前期房源热销的基础上，近期，冠成国际将把剩下的所有房源一次性推向市场，而按照以往的销售速度，陈毅东估计，冠成国际的整个销售周期将被大大缩短。
冠成国际的成功，漳州实小功不可没。陈毅东告诉记者，当年南成决定拿下冠成国际地块时，并不知道有关部门在这个地块的旁边规划了升级达标学校，“我们是有关部门找过来探讨合作的可能性的时候才知道有这么一回事的。”
相关部门的主动上门，让南成意识到了这是一个机会，南成方面当即决定，再拿出20亩地作为漳州实小的建设用地，冠成国际携手漳州实验小学，实行“无需立即变更户籍，签合同即可入读”的原则，购买冠成国际的业主无论购买的房子是何种户型，均可让自己的孩子入读实小。
配套成熟更具人居价值
当然，除了与漳州实小的联姻之外，良好的区位优势和周边配套设施，同样构成了冠成国际热销的有力支撑。
冠成国际地处新华北路与腾飞路的交会处，占据漳州市区中心的区位，项目周边公共配套成熟完善，城市功能繁荣齐备，交通网络四通八达。
据陈毅东介绍，在冠成国际周边三大公园鼎足环绕， 其中九龙公园的历史文脉、胜利公园的自然闲逸、芝山山地公园的俊秀，让田园生活在繁华市区里悠然呈现。三大公园鼎足环绕，繁华之中守望自然。
而就冠成国际本身而言，其景观设计同样具有吸引力。陈毅东告诉记者，冠成国际社区规划有2万多平方米的绿化景观，项目还规划了会所、成人、儿童游泳池、景观喷水水景、叠水瀑布等景观。
与此同时，冠成国际还引入了零售百货业巨头大润发商业有限公司，在社区内建设一个2.6万平方米的集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型购物广场，实现项目配套升级，充分满足业主的购物需求。
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