股市震荡楼市回暖该不该“弃股买房”?

来源:闽南网 2015-05-07 10:43 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　在股市持续上行且频频创下七年来新高的同时，低迷已久的楼市也在诸多新政的助推下显现回暖迹象。今年前四个月A股震荡走高，沪深股指涨幅双双超过三成，创业板指数同期涨幅更高达逾九成。诱人的收益率让不少购房者推迟了置业计划，少数股民甚至不惜卖房博取炒股收益。而这两天股市沪指“一泄千里”，周二大跌4%，总市值一日蒸发超2万亿元。周三延续下跌1.6%，市场一片狼藉，股民哀鸿遍野。

　　与此同时，伴随楼市新政密集出台，住宅市场也呈现回暖迹象。据中国指数研究院统计，4月一线城市成交面积环比上升3成，其中北京环比大涨50%；同比涨幅则在40%以上。从1-4月累计成交量来看，相比去年同期全线上涨，涨幅35%，而五一期间的变现亦明显优于去年。

　　短期来看，股市在半年的时间内大幅上涨，投机色彩过于浓重，在经济基本面并不乐观的情况下，作为经济晴雨表的股市涨幅过大，但这也意味着一旦股市逆转下跌，其跌幅也会远大于楼市。而置业不同于炒股，不动产价格即使下跌，其作为抵押物等权益不会因此丧失，长期来看仍具有较好的保值作用，资金可以在股市短期炒作，但若是作为中长期资产配置，买房或是更好的选择。”

　　不过，房产专家同时提醒，对以自住为目的的刚性需求或改善性需求购房者而言，过度观望可能错失出手机会。但若是以投资为目的“弃股买房”，则需充分权衡投资成本和收益空间。

　　夏商·书香名苑，由20年老牌国企夏商倾力打造，规划总建筑面积达25万平，总规划户数2100户。以典雅的立面为主调，打造具有简约现代建筑风格的高品位居住小区。园区配套完善，内有六大主题园林、外围有8千平商业店面；住宅以板式为主的空间布局，形态优美，户户朝南，每户均拥有良好的中庭景观视线，中心景观轴线两旁营建出观景平台、跌水花园，水景四周有繁花、草坪、小品点缀其中，让自然色彩在四季花园中曼妙轮回，更为业主增添了平时休闲的好去处；营造住宅内部舒适、纯粹的居住环境。

　　【夏商•书香名苑】作为城西标杆楼盘，深受业主认同和喜爱，当前86㎡两房，118㎡三房，128㎡各户型准现房在售；十分钟可达市中心，金峰实小就在家门口。此外，格林威治商业街，四大主题园林，典雅的简欧建筑风格尽显欧城的浪漫与时尚。

【价值体系】

　　l品牌价值厦门实力国企夏商地产倾力打造精品楼盘

　　l区域价值红星美凯龙、漳州大学城、华阳体育馆、金峰医院云集其中

　　l规划价值 25万㎡人文大盘，简欧典雅建筑设计融合人文学府元素，书香四溢

　　l景观价值中心伯明翰水园、格林威治商业街，达芬奇、牛顿、柏拉图、莎士比亚四大主题园林

　　l产品价值 78-130㎡高性价比设计，雅致两房、温馨三房、朗阔四房……

【项目链接】

　　项目名称：夏商·书香名苑

　　开发商：漳州夏商房地产有限公司

　　代理商：立丹行

点击进入闽南网论坛>>