首套房贷利率8.5折？漳州各银行尚未执行

来源:闽南日报 2012-04-16 15:06 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

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　　近日，北京、上海、广州等地银行纷纷爆出首套房贷利率出现松动，部分银行开始执行8.5折的优惠利率。不过，记者走访市区多家银行网点了解到，目前我市首套房贷政策尚未发生调整，大部分银行首套房贷利率依旧执行基准，个别银行利率甚至需要在基准利率基础上上浮10%。

　　“近期没发生调整，首套房贷执行基准利率。”近日，记者以购房者身份咨询了市区工行、建行、招商等多家银行时大多都得到了如此回复。市区一家工行网点工作人员介绍说：“未听说要执行8.5折的首套房贷优惠利率，前一段时间还需上浮呢，目前已经调整到基准利率。”

　　建行芗城支行一位工作人员告诉记者，“这段时间外地都传出首套房贷政策发生调整，不过尚未接到总行的通知，仍然执行基准利率。”

　　随后，记者又咨询了几家股份制银行，有工作人员表示，虽然银行在坚持监管部门有关规定的前提下，可以根据客户的资质条件确定不同的利率，但现在还无法给出8.5折的大幅度优惠利率。“一般情况下，我们要根据申请人的资产情况、信用记录以及房源条件等确定贷款利率，但目前我们还没有8.5折的优惠利率。就算是我行的优质客户，也没办法。”招商银行一位工作人员介绍说。另一股份制银行兴业银行工作人员则表示，目前首套房贷利率仍需上浮10%，首付比例至少三成，二套房贷利率上浮幅度更大，需20%。

　　采访中，一些银行人士表示，虽然目前漳州首套房贷政策尚未发生调整，但近期也出现了一丝松动的迹象。“从目前的信息来看，首套房贷利率8.5折，主要是出现在一线城市，而且需要有条件的优质客户才能拿到。至于漳州是否也会出现这种情况，还有待观察。”一位银行人士介绍说，“不过，目前漳州各大银行的首套房贷利率相比去年已经有所下滑。现在大多银行都是执行基准利率，而在去年一般需要基准利率上浮10%到15%左右。”

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