漳州首批“房奴” 十年前还清贷款
闽南网11月13日讯 本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮，当时的住房贷款期限基本以10~15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族也将彻底还清欠款。这一事实一经报道，引起全国广泛关注。
那么漳州的第一批“房奴”也到期限了吗？昨日，记者从建设银行漳州分行了解到，漳州最早办理住房按揭贷款的“房奴”早在10年前就已经基本结清了。
上个世纪90年代，漳州房地产市场刚刚起步。原漳州市房管局局长陈钢铁说，漳州早先作为福建省房地产改革的试点，根据中央的房改指示精神，要让住房成为商品，当时认为要鼓励群众消费，银行就必须介入。
1995年，中国建设银行漳州分行成为首家尝试吃房贷“螃蟹”的银行。“1995年开办的个人按揭贷款，第一笔住房贷款是5万元。”中国建设银行漳州分行房贷部吴女士回忆，最早办理房贷按揭的两个楼盘，当时没有小区，只有单栋的楼宇，办理贷款的人数大概只有20户左右。
中国建设银行漳州分行房贷部吴女士还介绍，当时贷款的政策是付四贷六，市价一套房子大概也就11万~12万元，最多的大户型15万元左右，所以贷款的额度都比较低，个人贷款的额度都在10万元以下，多数人贷款的额度在8万元左右。
“当年第一批按揭的期限是5~10年，所以漳州最早的一批房奴，早在2000~2005年就已经到了还款期限，而且大部分人都提前还款。”吴女士称，1995年整个漳州只有建行一家在做，到2003年住房按揭贷款已经很正规，贷款的期限普遍在15~20年左右。（海峡都市报闽南版记者 朱远娥 盛凌云）
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