漳州龙海：闲置资源变“三好”社区
10月17日，漳州市龙海区石码街道后港小区“好客邻里中心”揭牌开业。现场热闹熙攘，区直机关单位同步开展义诊、护眼、赠书等惠民活动，各年龄层居民齐聚家门口的邻里新空间，欢声笑语不断。
龙海区紧扣“好房子、好服务、好小区”建设部署，选址入住率达88%的后港小区，通过改造存量闲置国有资产，打造区首个民生综合体，总建筑面积4638㎡。
“建设全过程中，各类业态规划均来源于群众真实诉求，把大家的呼声转化为项目设计、业态调整的主要依据。”福建红树林投资集团党委书记、董事长陈志坤介绍。项目聚焦“一老一小”，打造集党群服务、社区餐厅、养老助老、中医康养、普惠托管、社区学院于一体，线上线下融合、覆盖全龄段的民生综合体，服务周边8个社区，惠及2.4万名居民。
借鉴利民佳苑、龙江新苑等邻里中心成熟运营经验，龙海区结合片区人口结构，针对不同群体需求配置全链条服务。面向有子女家庭，中心引入顾好家甄选生鲜超市，打通农产品从基地直达社区的供应链；开设普惠定价社区食堂，设置适老就餐区域；推出普惠“四点半课堂”，解决课后看护难题。
面向老年群体，中心落地“片仔癀生活馆+国药堂名医馆”，提供AI体质检测、中医问诊、理疗康养等服务；升级便民健康服务站，推动医联体资源下沉，承接常见病诊疗、慢病随访、家签服务；配套共享茶室，常态化举办健康讲座、老年课堂。
面向新就业群体，专设休憩点位、应急医药等服务。面向全龄居民，升级党群“斗阵吧”2.0共享阅读交流区，藏书1200余册，创新邻里互助积分兑换机制；配套社区健身房、球类活动区、多功能活动厅；依托“好服务”App，集成超市配送、物业报修、家政预约等功能。
既要建得好，也要管得好。“我们谋划‘码上邻聚’党建品牌，以‘码上帮’聚合服务资源、‘码上聊’化解邻里矛盾、‘码上好’促进融合共兴，并根据群众延时服务需要，创新‘党群夜话’便民服务机制。”龙海区石码街道党工委书记苏蔚说，通过党建引领社区共建，让居民从“旁观者”转变为社区治理“参与者”。
据悉，龙海区将“三好”社区建设列为重点民生项目，统筹住建、民政、卫健、教育、街道等多方力量协同推进。项目由国企联合建设运营，联动片仔癀集团、属地医联体、第三方教育机构等资源，坚守公益属性，以市场化运作为补充，用增值服务收益反哺普惠民生服务，兼顾社会效益与项目长效可持续运转。
打造“三好”社区既是民生工程，也是发展工程。龙海区将加快推进榜山龙江新苑民生综合体项目建设，补齐城区公共服务供给短板，让群众享受到更近、更多、更优的社区服务。（杜正蓝）
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