龙海石码祥云豪庭小区 天花板水泥成片脱落
闽南网5月16日讯 今年1月份交房，最近开始装修，龙海石码祥云豪庭1幢21楼一业主林先生却发现，客厅天花板水泥层有四处大面积脱落。
水泥层几欲脱落
祥云豪庭小区位于龙海市区平宁南路与紫葳路交界处。业主林先生介绍，4月底，装修工人给天花板喷好了白色涂料，准备做吊顶。三天前，却发现四处水泥层成片脱落，脱落面积共约2平方米，最厚的约有1.5厘米。“幸好没砸到人，挺吓人的！”林先生担心水泥层再次脱落砸伤工人，这几天暂停了装修。
事后，他向小区物业龙海鑫泉物业工作人员反映此事，物业称，愿意赔偿一些水泥。但林先生不同意，他认为水泥层有质量瑕疵的地方，都要敲掉重新修复，应该由开发商赔偿这些人力、物料成本。
根据《福建省新建商品住宅质量保证书》规定，室内地面空鼓开裂或大面积起砂，墙面和顶棚抹灰脱落，保修期均为1年。邦邦介入后，开发商祥云置业公司综合部负责人吴先生表示，林先生家客厅顶棚水泥层局部脱落，并没有影响到结构安全，主要是因顶棚空鼓引起。要么由物业联系工程队上门检查和维修，要么物业付钱让业主自行维修，他已通知物业负责人与林先生今天协调处理此事。（记者 林深圳 戴江海 文/图）
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