供水管破裂业主遭停水事发龙文区上层55小区

来源:闽南网 2014-07-04 08:48 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　供水管破裂业主遭停水

　　龙文上层55小区，南华水务公司称开发商建的供水管道不合格，拒绝维修

　　闽南网7月4日讯龙文区上层55小区，因公共供水管破裂漏水，遭漳州南华水务有限公司(以下简称“南华公司”)停水。从前天下午5点多开始，供水都没有恢复。

　　业主认为，根据双方签署的协议，南华公司应负责维修小区公共供水管，可他们多次拒绝。而南华公司称，小区内供水管道由开发商漳州市凯隆建设发展有限公司(以下简称“凯隆建设”)投建，质量不合格，拒绝南华公司试压，才导致近年来该小区公共水管频繁破裂。

　　漳州市物管站工作人员表示，按照相关物管规定，终端用户表前的水电等管道维护，应由服务提供方负责。

　　公共水管破裂

　　供水公司拒修

　　上层55小区共有103户，43户已入住。业委会主任游松华介绍，2009年交房以来，小区内的公共水管已破裂近20次，经常停水。以前，小区前期物业是开发商凯隆建设聘请的，水管破裂都由开发商派人修复。去年9月，业委会成立后，选聘新物业。之后，开发商不再管小区内公共水管破裂。

　　小区一直由南华水务公司供水。2012年7月，南华公司和业主签订了《城市居民供用水协议》，供水设施产权分界点是南华水务设计安装的结算水表处。水源侧属南华水务，由其负责管理维修;另一侧归业主维护管理。

　　可去年11月14日，小区内公共水管再次爆裂，南华公司拒绝维修。3天前，小区物业发现46幢门前一处地下供水管破裂，自来水冒出地面。南华公司仍没派人维修。业委会自行请人维修，花了4500元。

　　因担心水管破裂造成水损，前天下午5点多，南华公司停止供水。昨天上午，业委会联系工人维修，但尚未修复，截至昨晚7点，小区仍未恢复供水。

　　公共供水管

　　谁负责引争议

　　对于小区内公共供水管的维护责任，业主和南华公司存在争议。

　　游松华认为，供水协议里很明确，各家各户水表前的公共供水管道，应由南华公司负责维修。

　　昨天下午，南华公司一名工作人员说，小区内供水管道由开发商投建，其聘请的施工方可能采用劣质供水管道，拒绝南华公司进行试压。此事应由开发商负责，南华公司只负责维护小区以外的供水管道。

　　开发商凯隆建设公司工作人员让记者与一位王先生联系，但其手机一直关机。

　　漳州市物管站：

　　水务应负责维修

　　昨天下午，记者从漳州市住建局城建科获悉，为解决上述事件，他们多次组织各方开协调会，但开发商凯隆建设始终没到场，协调均没有结果。

　　漳州市物管站工作人员说，按照物业管理相关规定，终端用户表前的供水、供电、供气等管道设施的维护，都应由相关服务提供方负责。水务公司在供水之前，必须对小区内的供水管道进行验收，如果管道不合格，水务公司可以拒绝供水。若在管道未经验收或验收不合格的情况下，供水公司仍然供水，那么，他们就应负责终端用户表外管道的维护。水务公司和开发商之间的矛盾应由双方去协调解决，不应强加给业主，影响业主日常用水。（海都记者林深圳戴江海实习生陈香萍）

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