漳州市中心城区危旧房多建议加快改造

来源:闽南网 2017-01-11 09:31 http://www.mnw.cn/

　　闽南网1月11日讯目前，漳州市中心城区仍有数量众多的危旧房未改造。分布上，危旧房成片的主要有漳糖片区、腾飞馆片区、漳罐新村片区、长运集团宿舍、龙机厂宿舍、新浦路、浦头港、菜市路片区等；零散的主要在新开发小区周边、高楼大厦的后面、企事业单位内和老城区。类别上，预制板房未改造的有100多栋，建筑面积20万平方米左右，主要是上世纪80年代初期企事业单位的自建房、单位房改房和一些零星分布的预制板房；70年代之前旧房主要集中分布在未改造的老城区、城中村。

菜市路片区有不少危旧房待改造

　　这些危房除了存在外墙裂痕渗水等问题外，更要害的是抗震性能差、结构不稳定，受地震或强风大雨侵蚀时房屋极易发生倒塌等灾害，严重危及人民群众的生命财产安全。

　　为此，市九三学社建议，市九三学社建议，把加快危旧房改造作为一项重要的民生工程、德政工程，纳入漳州市当前城市建设改造提升的重要内容，列入为民办实事项目，力争“十三五”期间基本完成中心城区危旧房改造任务。

　　鉴于危旧房改造牵涉面广，差异化大，推进难度大，建议市政府成立分管领导牵头，相关职能部门、芗城、龙文区和危旧房所属主管部门参与的协调小组，加强协调推进力度。此外，可实行统筹兼顾、因片（栋）施策。市棚户区改造项目享有在土地供应、税费减免、安置补偿等方面的优惠扶持政策以及融资优先、建设资金补助等政策。对成片比较集中的危旧房符合条件的，要及时上报，争取上级将其列入城市棚户区改造项目。

　　对于已列入棚户区改造项目，要抓紧改造，落实有关优惠政策，加快推进棚户区改造项目进度，并通过督查、审计等方式，确保资金专款专用，不被挤占、挪用。

　　对不符合城市棚户区改造的中心城区较集中成片危旧房，可采取通过对土地实行公开“招、拍、挂”的方式确定开发商（建设业主单位），由开发商进行开发建设的方式进行。

　　对于因城市规划等原因无法改造、业主无力自行集资改造、翻建和公私产权交叉无法协商改造的，由政府予以产权置换或按城市房屋拆迁安置办法予以货币补偿，原房屋拆除后的土地由政府收回作为城市建设储备用地。

　　对于独立产权单位(包括直管公房和单位自管房)的房屋和个人自建房屋的危旧房，在符合城市规划前提下，经审批可自行翻建改造。对一些认为有加固价值的危旧房，经适修性评价后，可由业主（或产权人）负责加固排险，政府适当补助。（海都两会报道组文/图）

责任编辑：苏仕颖