店面装修楼房承重梁24毫米钢筋被打断业主心慌慌

来源:台海网 2017-06-20 10:23 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　“那些梁是承重梁啊，梁内钢筋都被钻断了，万一地震，出了问题谁负责。”昨日，漳州台商投资区角美镇天翔世家3栋的业主黄先生致电导报漳州新闻热线0596-2056315称，6月2日，小区一店面装修时，为了接电源，在物业人员知情的情况下，在该栋楼西梯一楼的承重梁上钻了5个孔，梁内钢筋都钻断了，可至今仍未处理。

　　▲业主提供的水泥块与梁上孔径相符

　　事发：承重梁24毫米钢筋被打断

　　昨日下午，导报记者来到天翔世家3栋西梯，该栋楼有17层，约60户。一楼入口处墙角有两个直径约75毫米的开孔，过道内的三根横梁上也分别钻了3个孔，其中最大的一个，直径约120毫米。经测量，横梁宽度分别为240毫米和320毫米。

　　业主黄先生称，6月2日下午，他们发现一工人在横梁上钻孔，直接打断了钢筋，急忙制止。随后，小区业主拿出当天钻下的水泥块，水泥块成圆柱形且与梁上的孔径相符，水泥块中能看到多条被截断的钢筋，有的直径达24毫米。“这些梁是承重梁，不能动的。万一地震，出了问题谁负责。”黄先生说，当时，小区物业人员也在场。

　　这期间，该栋楼的业主们多次找到物业与涉事的店面，也到当地房管部门备案，但至今，问题仍未解决。

　　回应：愿配合做第三方机构鉴定

　　据悉，该小区的物业为天利仁和物业服务股份有限公司角美分公司。在物业管理处，导报记者向该管理处蓝经理表明身份与来意后，对方却趁导报记者不注意，一走了之。随后，一名工作人员拿出一份《整改通知单》，上面写道：3#105-106业主，您在三栋西电控门内打孔穿电线，您的行为违反了：建设部《城市异产毗连房屋管理规定》、《业主公约》、《二次装修管理规定》，请您在一星期内整改完毕，而因此造成的后果应承担全部责任。此后，物业不愿就此事做其他回应。

　　而涉事店面的陈先生称，他租下105-106两间店面，装修时，由于该店面地下网管破损，没有电源，只能从3号梯的供电室接电。他的这些行为物业是知情的，且钻孔布管时物业也在场。

　　对此，漳州台商区建设局相关部门经办人员黄女士称，该案件属于业主纠纷，他们没有资质去帮业主做鉴定，已建议业主找专业的机构去鉴定，双方再协商解决。

　　黄先生称，他们希望陈先生能找家有资质的第三方机构来鉴定，并给出修复方案，修复时，他们也要全程监工。

　　陈先生称，如果业主一致同意要找第三方机构来鉴定，他也愿意配合。

　　福建自晖律师事务所律师林敏辉表示，涉事店面违规装修，物业负有义务和责任进行制止，城管部门也可以依法对其进行处罚。相关业主若认为侵犯了其权益，也可以到法院起诉，要求恢复原状。(海峡导报记者张伟华文/图)