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欠水费81万物业负责人玩“失联”最新:负责人现身承诺缴清

来源:海峡导报 2019-03-31 08:33 http://www.mnw.cn/

  新城花园小区2年拖欠水费81万多元一事(详见导报3月15日、20日、21日、23日、27日报道),有了最新进展。“失联”多日的小区物业漳州市鹏发物业服务有限公司负责人李火发27日现身,给小区清洁工、保安等发了一个月工资。在26日街道办、社区居委会组织的协调会上,李火发还承诺10个工作日内缴清拖欠的水费。

  ▲28日,导报记者在“5·27”火灾事发地看到,整个外墙面还是黑漆漆的一片,受灾最严重的2楼两户都没人居住

  同时,物业方委托人李先生首度就业主关注的核心问题,向导报记者进行了一一回应,并称这两天物业将会对这两年收取费用及使用情况进行公示。

  两年到底收了多少水费?物业:约38万 业主:90多万

  物业委托人李先生表示,2017年1月至2019年2月止,该公司共代收小区业主水费约38万元,因2017年水管未改造,自来水水量流失严重,水务总表与各户业主分表存在较大差额,约16.88万元。而该公司实际未收取水费的业主有653户,共计金额约26.2万元。

  李先生说,截至2019年2月份,水务集团统计水费81万多元,分别为2017年:440929.92元,2018年:31万,2019年1-2月:6万。“2017年、2018年代收的水费,不是业委会初步核算的近百万元。”李先生说,他们向业主收取费用,物业费、水费等都开在一张收据上,近百万元是物业费、水费及公摊电费等都算在里面了。

  不过,对此说法,小区业委会副主任林建川也不认同,他说:“2年物业收取90多万元水费都是根据底单核算的,只算水费,根本没算物业费。”同时,林建川建议双方可找个公证人,面对面进行现场核算。

  1000元户表改造费怎么处置?物业:协商处置 业主:不让抵水费

  李先生表示,2016年至2017年,因小区老旧小区管网腐蚀严重,造成自来水量流失严重,公司预先对小区供水管网进行改造,并预先收取186户,每户1000元的改造费用,共计18.6万元,改造过程中支出12.2万元。2018年接到政府将对老旧小区供水管网进行免费改造后,该公司就没再向业主收取费用了,将通过协商处理。

  林建川表示,物业向业主收取的1000元户表改造费没有退还给业主们,很多业主想用1000元抵水费,物业不同意,只允许抵业主的物业费;而抵物业费,很多业主不同意。最终少部分业主抵了水费或物业费,但上次收集到的105户户表改造费复印件的业主,都是没退费也没抵水费或物业费。

  代收的水费都去哪了?物业:垫付了火灾后重建费用

  李先生表示,2018年5月27日,新城花园小区发生电动车起火,造成大量财物损失。经消防部门认定,该火灾为电气线路故障引发的火灾。灾后,该公司积极应对灾后重建,第一时间发放1000元给受灾业主租房子,先后垫付外墙清洗、室内装修、空调、门窗、铝合金窗、窗帘、防水等大额费用53万元。目前,关于火灾的前期工作基本完成,后续电动车赔偿及车场恢复工作还没做。

  同时,由于忙于“5·27”火灾的灾后重建工作,该公司2018年物业费大部分未收取,截至2019年3月,共有653户业主未缴交2018年物业费,共计934243.75元,未收取公摊费用共计31250元。

  李先生表示,因该公司对火灾垫付资金53万元,同时,物业费934243.75元及水费262246.14元遭拖欠,才造成该公司资金紧张,未能缴交水费。

  “我们只好把之前代收的水费挪作物业支出费用。”李先生说,对于挪用的业主水费,鹏发物业已经跟新桥街道办及新城居委会初步协商了一个方案,将通过向部分未缴物业费和水费的业主追缴相关费用,用于偿还拖欠水务集团的水费。

  不过,对于李先生说的火灾垫付53万元的说法,很多受灾业主不赞同。“我们受灾最严重的这栋14户,每户只赔了1000元,然后叫人过来刷墙,最多也就10万元,根本不可能垫付53万。”3单元3楼的一位大姐表示。

  居委会物业承诺10个工作日内缴清水费

  新城社区居委会王书记表示,近期,针对新城花园小区的问题,新桥街道办、新城社区居委会曾召集物业相关负责人召开多次协调会。3月26日,李火发也有到场,并承诺10个工作日内要缴清小区拖欠的水费。“目前,跟李火发联系,都有接电话了,不像之前关机,现在叫他配合小区整顿,迎接创城,他也有叫人来打扫卫生了。”王书记说,目前这样,总归是比较好了,不过,拖欠水费的事情能否解决,还是得等10个工作日到,看李火发是否履行承诺。(海峡导报记者 林晓琪 刘龙 文/图)

原标题:物业承诺10个工作日内缴清水费 《欠水费81万 物业负责人玩“失联”》后续
责任编辑:凌芹莉
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