漳州中梁首府壹号装修“猫腻”曝光！锐评：好经不要念歪了！

　　闽南网7月5日讯 （闽南网记者 梁政 张韩丰 文/图）漳州龙文区首个“安得广”惠民安居工程项目——中梁首府壹号，原本是“暖心”工程，近日却引来众多业主质疑。

　　6月28日，上述项目向部分业主开放样板房参观。有细心的业主发现，开发商使用的卫生洁具品牌“傲本·鹰牌”，与此前公开承诺的“鹰牌”不符，涉嫌装修品牌欺诈。

　　闽南网（www.mnw.cn）记者调查发现，“傲本·鹰牌”与“鹰牌”确为两个不同的品牌，且双方官方客服人员也均承认，两个品牌没有关联。

　　对此，漳州市住建局相关负责人回应，将严格按照此前发布的关于“安得广”项目相关管理办法，监督并要求开发商落实落细，解决问题。

　　【卫生洁具品牌与约定不符】

　　“开发商此前向我们承诺卫生洁具品牌为‘鹰牌’，可样板房用的却是‘傲本·鹰牌’，山寨货忽悠我们，我们没办法接受！”7月4日，中梁首府壹号准业主一先生（化名）介绍，6月28日，开发商组织部分业主观看样板房，出现卫生洁具品牌不符的情况。

文件对“安得广”项目装修材料品牌作了详细规定

　　闽南网（www.mnw.cn）记者了解到，漳州市住建局在去年就发布了《关于安得广项目住宅室内装修及面积差异处理的函》（漳建房函〔2018〕1号），规定了“安得广”项目部分装修材料的品牌，包括防盗门、瓷砖、卫生洁具等在内，每个部分提供3个品牌供装修使用，并注明“原则上使用规定品牌内的合格及以上等级产品，实施过程中，确无法采购到上述三个品牌、需要更换其他品牌的，应用知名度更广、质量更优的产品。”其中，关于“卫生洁具”的使用材料，文件规定的3个品牌为“惠达牌、四维牌、鹰牌。”

开发商曾向业主公示的装修材料及品牌说明

　　去年11月，开发商组织业主观看装修材料展示。根据业主提供的图片显示，开发商曾以书面形式向业主公开承诺，“卫生洁具”使用品牌为“鹰牌”，且附带的“品牌说明”明确，该“鹰牌”创立于1994年，曾多次获奖等。此外，有其他多名该项目的业主也向闽南网（www.mnw.cn）记者证实，这一图片确实是此前开发商在项目展示厅向业主公示的装修材料及说明。

　　而在中梁首府壹号的样板房中，卫生洁具所使用的品牌则是“傲本·鹰牌”。该业主反映，“鹰牌”与“傲本·鹰牌”两者LOGO不同，品牌名称也与约定不符。

中梁首府壹号样板房中，卫生洁具使用品牌为“傲本·鹰牌”

　　【两个品牌之间无任何关联】

　　那么，“鹰牌”与“傲本·鹰牌”是否为同一品牌？针对该问题，闽南网（www.mnw.cn）记者拨打了“鹰牌”官方客服电话。客服人员介绍，“鹰牌”成立于1994年，在2006年被西班牙乐家集团设立的新乐卫浴(佛山)有限公司全资整体收购，更名为“鹰卫浴”，市场上统称“鹰牌”。该客服人员强调，“鹰牌”与“傲本·鹰牌”没有任何关联。闽南网（www.mnw.cn）记者通过“天眼查”了解到，新乐卫浴（佛山）有限公司注册时间为2006年6月，注册资本为3770万美元，为外资企业“ROCA SANITARIO S.A.”的全资子公司。

“傲本鹰牌”的客服人员证实，其与“鹰牌”没有关联

　　随后，记者也通过“傲本·鹰牌”官方网站与客服人员取得联系。该客服人员同样证实，上述提及的“品牌说明”，指的是“鹰牌”而非“傲本·鹰牌”，且两个品牌没有关联。该客服人员透露，“傲本·鹰牌”较“鹰牌”更具价格优势，且其真正的公司名称为“广东万山厨卫科技有限公司”。闽南网（www.mnw.cn）记者通过“天眼查”了解到，该公司注册时间为2016年1月，原注册资本为138万元，于2018年12月变更注册资本为580万元。其注册品牌众多，其中还包含“莺牌”等品牌。

　　【住建部门将及时介入调查】

　　7月4日下午，闽南网（www.mnw.cn）记者来到中梁首府壹号营销中心。该项目营销负责人贾强介绍，中梁首府壹号项目有9栋楼共1077户，目前楼栋已全部封顶。

　　针对上述卫生洁具品牌问题，贾强说，住建部门对“安得广”项目的部分装修材料品牌作出规定，“卫生洁具”品牌则规定了惠达牌、四维牌、鹰牌三个品牌，而中梁首府壹号使用的卫生洁具品牌“傲本·鹰牌”也是“鹰牌”。“政府要求用鹰牌，也没说是什么鹰牌。两种鹰牌都有国家的生产许可证，我们也没有歪曲事实。”贾强说。

　　随后，记者向其提问上述“品牌说明”是否为开发商所提供时，贾强没有正面回应，不过，一旁的黄姓工作人员承认，这确实是当时向业主公示的内容。而针对该“品牌说明”指的是“鹰牌”的而非“傲本·鹰牌”这一问题，贾强则称将进一步与上级部门反馈。

　　对此，漳州市住建局相关负责人称，将严格按照“安得广”项目相关管理办法，监督并要求开发商落实落细，解决问题。

　　【评论】

　　惠民安居房装修存猫腻，好经不要让歪和尚念歪了！

　　苏禹成/文

　　2018年，作为住房制度改革的有益尝试,漳州先行先试,在福建全省首推“安得广”惠民安居工程，是漳州市委、市政府为解决来漳创业人士、优秀人才、在漳就业人员、低收入家庭等群体住房问题作出的部署和决策。项目的名称也是引用杜甫的著名诗句，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。

　　从项目取名就可以看出，政府用心良苦，一方面采取了“限地价、竞房价”方式进行土地“招拍挂”，保证让“寒士”们能实惠购房；同时还出台相关室内装修规定，明确了装修造价标准、品牌使用等，保障惠民安居工程真正让“寒士俱欢颜”。

　　遗憾的是，漳州龙文区首个“安得广”惠民安居工程项目——中梁首府壹号，让“寒士”难得欢颜：负责开发建设的开发商没能真正体会政府这份“用心良苦”，单在装修卫生洁具品牌选择上就被发现有“猫腻”。

　　虽然卫生洁具两个品牌名称看上去差别不大，不过与“康师傅”、“康帅傅”却有异曲同工之处；虽然卫生洁具也只是装修工程的一部分，但是这种“挂羊头卖狗肉”的行为却难免让“寒士”们多想，卫生洁具会不会只是“冰山”的一角。事实上，目前就有很多业主质疑项目其他的细节，如果任由这种行为存在，必然会影响到“安得广”工程的声誉，违背项目的“初衷”。

　　好经不要让歪和尚念歪了，有关职能部门加强监督，守住“安得广”工程的声誉已到刻不容缓的时候了。