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漳州土拍直击:牛年二次土拍 揽金近30亿元

来源:闽南网 2021-05-20 12:43 http://www.mnw.cn/

  闽南网5月20日讯(闽南网记者 张恩培)今日(5月20日)上午9时许,漳州市土拍在漳州行政服务中心八楼举行,本次拍卖3个地块,参拍房企共19家。最终,3个地块成功出让,共计揽金近30亿元!从漳州市自然资源局接连发布两份国有建设用地使用权出让公告,将以拍卖、挂牌的方式出让4幅地块的国有建设用地使用权。今年首次土拍中因方案调整临时下架的长福商住地块2021P01和高新区南湖地块2021P03再次上架。

  闽南网记者从漳州市自然资源局官网看到,这次土拍有三个方面发生变化,主要是,长福商住地块(2021P01)起始价130000万元,土地单价689万元/亩,楼面地价3566元/平方米。在旧方案中,它的起始价为109500万元,土地单价581万元/亩,楼面价为3003元/平方米,楼面地价起始价上浮18.75%。南湖地块(2021P03)规划调整,建筑密度由原来的小于43%,下降到小于30%;绿地率也由原来的大于25%,上升为大于30%,同时设定保留价。西湖板块(2021P06)再出回购安置地块,而闽南水乡则以挂牌的方式出让一宗商服地块。

  闽南网记者从现场了解到,经过一番“龙争虎斗”,三宗地块名花有主。分别是新城股份拿下长福商住地块2021P01地块(以19.3亿元竞得该地块,成交楼面价5294元/㎡),值得注意的是该地块需现房销售,商业需24个月满铺开业;联发再次挺进高新区南湖地块(以5.95亿元竞得2021P03地块,成交楼面价12337元/㎡);建发以4.71亿元竞得西湖2021P06地块(成交楼面价5621元/㎡)。其中,西湖2021P06地块采用 “限地价,竞回购价”方式出让,由政府回购的安置房面积为32000平方米,户型比例为60 ~80平方米的占40%,80 ~100平方米的占36%,100 ~120平方米的占24%,由漳州市住建局限价回购,回购价为7452元/平方米。

责任编辑:李晓灵
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