漳州土拍直击：牛年二次土拍 揽金近30亿元
闽南网5月20日讯（闽南网记者 张恩培）今日（5月20日）上午9时许，漳州市土拍在漳州行政服务中心八楼举行，本次拍卖3个地块，参拍房企共19家。最终，3个地块成功出让，共计揽金近30亿元！从漳州市自然资源局接连发布两份国有建设用地使用权出让公告，将以拍卖、挂牌的方式出让4幅地块的国有建设用地使用权。今年首次土拍中因方案调整临时下架的长福商住地块2021P01和高新区南湖地块2021P03再次上架。
闽南网记者从漳州市自然资源局官网看到，这次土拍有三个方面发生变化，主要是，长福商住地块(2021P01)起始价130000万元，土地单价689万元/亩，楼面地价3566元/平方米。在旧方案中，它的起始价为109500万元，土地单价581万元/亩，楼面价为3003元/平方米，楼面地价起始价上浮18.75%。南湖地块（2021P03）规划调整，建筑密度由原来的小于43%，下降到小于30%；绿地率也由原来的大于25%，上升为大于30%，同时设定保留价。西湖板块（2021P06）再出回购安置地块，而闽南水乡则以挂牌的方式出让一宗商服地块。
闽南网记者从现场了解到，经过一番“龙争虎斗”，三宗地块名花有主。分别是新城股份拿下长福商住地块2021P01地块（以19.3亿元竞得该地块，成交楼面价5294元/㎡），值得注意的是该地块需现房销售，商业需24个月满铺开业；联发再次挺进高新区南湖地块（以5.95亿元竞得2021P03地块，成交楼面价12337元/㎡）；建发以4.71亿元竞得西湖2021P06地块（成交楼面价5621元/㎡）。其中，西湖2021P06地块采用 “限地价，竞回购价”方式出让，由政府回购的安置房面积为32000平方米，户型比例为60 ~80平方米的占40％，80 ~100平方米的占36％，100 ~120平方米的占24％，由漳州市住建局限价回购，回购价为7452元/平方米。
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