注册
闽南网 > 漳州 > 漳州新闻 > 正文

漳州创新推出 二手房“带押过户”新模式

来源:闽南日报 2022-10-25 09:13 http://www.mnw.cn/

  近日,市民郑先生、廖先生顺利以“带押过户”模式在漳州台商投资区房产交易中心和不动产登记处办理了二手房转让手续,成为漳州首例“带押过户”业务的受益者。

  据悉,对于抵押中房屋的转让,传统二手房交易中普遍采用“先解押再过户”模式,即要求卖方必须先还清原房屋贷款并解除房屋抵押,才能办理后续的过户手续。为了确保顺利过户,此时卖方因需在短期内筹资还贷,往往会选择借助“垫资过桥”或由买方垫付等方式进行交易,不仅过户过程手续多、周期长,交易成本也相对较高、资金安全难以得到有效保障。

  针对上述难题,我市创新推出的二手房“带押过户”新模式,卖方无需提前还清银行贷款,买卖双方只要与银行达成一致意见并签订相关协议,就可申请办理二手房“带押过户”。在“带押过户”的模式下,买方的贷款资金优先偿还卖方的银行贷款,这种方式既减轻了卖方筹资提前还贷的压力,能够有效避免因借助过桥等方式筹款还贷而产生的额外交易成本,又大幅缩短二手房交易周期,同时也进一步降低了二手房的入市“门槛”和流通成本。

  下一步,市住建局将进一步深化与不动产登记部门及银行等金融机构的沟通合作,通过优化业务流程、强化技术支撑、细化工作指导,推动二手房“带押过户”新模式常态化,让利好政策更多地惠及企业和群众,为二手房交易市场注入新活力,推动我市房地产市场平稳健康发展。(记者 蔡柳楠 通讯员 严艺娟 林少芬)

原标题:漳州创新推出 二手房“带押过户”新模式
责任编辑:李晓灵
相关阅读:
新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
猜你喜欢:
热门评论:
频道推荐
  • 漳州:水环境治理有望1月底前完工
  • 东山:蓝碳红利反哺村民
  • 平和:生态种养 好“钱”景
  • 新闻推荐
    @所有人 多项民生礼包加速落地快来查收 三峡大坝变形?专家:又有人在恶意炒作 北京新一波疫情为什么没出现死亡病例? 戴口罩、一米线 疫情改变了哪些习惯? 呼伦贝尔现幻日奇观 彩虹光带环绕太阳
    视觉焦点
    石狮:秋风起,紫菜香 石狮:秋风起,紫菜香
    石狮环湾生态公园内粉黛乱子草盛放 石狮环湾生态公园内粉黛乱子草盛放
    精彩视频
    世遗泉州︱最美乡村·南安燎原村:星星之火 点亮民宿发展之势
    世遗泉州︱最美乡村·南安燎原村:星星之火 点亮民宿发展之势
    世遗泉州︱最美乡村·惠安东山:小渔村的蝶变
    世遗泉州︱最美乡村·惠安东山:小渔村的蝶变
    专题推荐
    关注泉城养老服务 打造幸福老年生活
    关注泉城养老服务 打造幸福老年生活

    闽南网推出专题报道,以图、文、视频等形式,展现泉州在补齐养老事业短板,提升养老服

    新征程,再出发——聚焦2021年全国两会
    2020福建高考招录
     
    48小时点击排行榜
    武平:昂首阔步迈入“高铁时代” @厦门符合条件家庭 明天起保障性租赁房可 “征拆建管”一体化,打造连城新名片 使用全功能自助终端 软件园三期智慧办税 福建省第三批“最美乡村‘福’路”名单公 丁俊晖再轰单杆147不敌奥沙利文 无缘大师 长汀以“引绿、增绿、创绿”为抓手 产业 荣耀x50gt和华为nova12哪个好值得买 区别