漳州芗城龙文两区首套房认定有新规
漳州芗城、龙文两区购房将分开认定，比如在芗城有买房，在龙文没买房，那么在龙文买房就算首套。近日，漳州市住建局等六部门联合印发《漳州市促进2024年一季度经济发展“开门红”十二条措施》（以下简称《措施》），明确芗城区、龙文区为独立的首套房和改善性住房认定区域范围。《措施》提出，明确区分芗城区、龙文区为独立的首套房、改善性住房认定区域范围，优化购房所在地房产查询，芗城区和龙文区分别为购房人出具不动产查询结果，并落实相应政策。
漳州市住房商业贷款实行“认房不认贷”政策。此前，芗城区、龙文区的购房人在查询家庭成员住房情况时，两区未作划分，是作为一个合并区域出具查询结果的。这种情况下，在芗城、龙文两个区域范围内，只要名下有房，购房人再次购买芗城区或者龙文区的商品住房，均被认定为二套或多套，无法享受首套房商贷优惠。《措施》出台后，即便居民家庭在芗城区已有住房，只要其在龙文区无住房，再到龙文区购买住房仍可认定为首套。
目前，漳州市区主要银行已经开始落地执行该政策。（海峡导报记者 赖雅红）
原标题：芗城龙文两区首套房认定有新规
责任编辑：李晓灵
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