污水管盖子脱落污水直下 粪便喷满漳州一店面
吴先生的店面地上还积着臭水
闽南网5月4日讯 天花板内的污水管探查口盖子脱落，污水飞流直下，将一楼吴先生的店面搞得一团糟。物业派人把脱落的盖子拧回原位，将店里地板打扫干净。但因粪水造成的损失，物业却不愿赔偿，认为是楼上9层所有用户的责任。吴先生纠结了，到底谁来为他的损失负责？
吴先生在芗城区水仙大街新元城市花园14幢内街10号店面开了一家广告公司。4月30日早上一打开店门，他就发现整个店地板上都是污水、粪便，还有的从天花板上滴滴答答地流下来。叫来物业维修，发现是污水管探查口盖子被冲出。
但维修工重新将盖子拧回去后，就走了。可店里传真、电话经粪水流过后，都坏了；天花板也要重新修理；吴先生再去找物业，要求协调解决并赔偿。物业就叫清洁工把店里打扫一下，就没有下文了。
新元城市花园物业服务处陈主任说，公共设施设备的维修与养护确实是在物业的职责范围内；但是出问题的污水管位于店铺内，不是公共设施，是楼上9层的用户所有，是业主自己管理的；他们将张贴告示，通知使用这根污水管的楼上业主，今日上午一起协调此事；该做的，物业都做了。
吴先生的赔偿诉求，到底该由谁来负责？
福建闽隆律师事务所陈乾金律师认为，污水管道的所有者、管理者，对此负有责任。管道所有者一般是楼上的业主，管道是谁的，谁在使用，谁就要保持正常，不能给人造成损害，造成损害就必须赔偿。（N海峡都市报闽南版记者 黄颖 文/图）
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