漳州170万违规收费要全部退还

来源:海峡都市报闽南版 2011-04-28 02:29 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

□“不交燃气管道安装费开发商不让交房”追踪

市物价局下发的整改通知书

　　海都网－海峡都市报讯本报关注1个多月的“家芗0596”开发商收燃气管道安装费事件，终于有了突破性进展，记者昨日从漳州市物价局获悉，物价部门调查后认定，开发商漳州高力置业有限公司收费违规，已下发整改通知书，要求在5月15日前退还收取的1719000元。

　　此前，漳州高力置业有限公司以收回垫付费用为由，向“家芗0596”小区6幢和7幢的部分业主收取每户3000元的燃气管道安装费，多位业主拨打海都漳州通2050110反映，称如果业主不交钱，开发商就不交房（详见本报3月8日A9版报道）。

【事件回顾】 100多户回迁户被强收燃气费

　　“家芗0596”小区是漳州市区新华东商贸广场三期片区旧城改造后建起来的，动迁的市民集中安置在小区的6幢和7幢，共有100多户600多套房子。3月份，6幢和7幢的多名业主反映，他们去办理交房手续时，被开发商告知每套房必须先交清3000元的燃气管道安装费，否则不交房。虽然质疑开发商乱收费，但因急着装修，许多业主还是交了钱。

　　对此，漳州高力置业有限公司负责人戴先生解释称，他们对每套面积超过40平方米的安置房，都安装燃气管道。他们在交房前，就先把这部分费用全部垫付给漳州安然燃气有限公司，总共垫付2000多万元。这次要求业主交的钱，其实是收回之前的垫付款，“我们一分钱都没赚”。

【物价局】开发商违规责令全部退款

　　此事经本报报道后，漳州市物价局随即介入调查。昨日，记者从物价部门获悉，经过现场调查和仔细核查，认定漳州高力置业有限公司向业主收取燃气管道安装费属违规行为，物价局于25日下达《责令退还多收价款通知书》，责令开发商全部退款。

　　工作人员称，根据《福建省物价局关于规范新建商品住房交易价格行为的通知》规定，新建商品住房对属购买人所有的公共设施、设备的建设配套费用，包括供电、供水、供气、通讯等属房屋配套性质的建设费用，应包含在住房销售价格中，不得向购买人另行收取。另外，在2005年，漳州市政府办公室颁布施行的《关于印发漳州市推进液化天然气工程(LNG项目)建设的意见的通知》中也明确指出，针对所有新建、改建、扩建的民用住宅工程，建设单位应将燃气管道建设费纳入房价，不得再向住户另外收取此项费用。

　　经过核实，漳州高力置业有限公司在今年1月8日至3月1日期间，在办理交房时，以3000元/户的标准，向“家芗0596”6幢和7幢部分被拆迁安置户违规收取管道燃气建设费，收取户数达573户（即573套房子），总额高达1719000元。

　　根据《责令退还多收价款通知书》，漳州高力置业有限公司必须于5月15日前，将费用全部退还给业主，并且退款前应当告示，退款时应填写清单，退款期限满3日内，须将退款清单提供给漳州市物价局核查。逾期未退的，漳州市物价局将按有关规定进行处理。

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