小区内废弃家居如何处理？物业不负责清运业主有意见

来源:闽南网 2015-09-01 08:29 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

[摘要]处理废弃的大件物品已成为小区管理面临的共同难题。

　　现象 2：

　　小区外建筑土头占公共道路

　　而在漳州芗城区建元路，居民则把废弃的大件物品扔到了小区外。上周，江滨花园小区的业主杨女士@漳州新闻中心官方微信“海都微漳州”说：“解放路拐建元路，有一条小路，一半的车道堆满垃圾，连电动车都很难通行。”

建元路，半条路被土头垃圾占了

　　建元路不过一两百米长，却堆了很多土头垃圾、废弃沙发等。一位住在附近的女士称，土头垃圾是两年前冠宏星房地产发展有限公司拆迁时留下的，不少人看到这大堆土头垃圾，也将废弃沙发、生活垃圾等一并扔到这里，垃圾越来越多，路就越来越窄。

　　冠宏星房地产发展有限公司工作人员表示，清理垃圾并非开发商的工作，要找物业公司处理。而江滨物业公司相关负责人则认为，垃圾堆在小区外，不在物业管理范围内。

　　部门：

　　垃圾占用公用空间取证、罚款却两难

　　对于小区内外废旧家具和土头垃圾乱堆的现象，漳州市环境卫生管理处工作人员称，公共垃圾桶不允许丢弃大件垃圾，居民应自行拉到垃圾焚烧处理场丢弃。

　　漳州市城管执法局工作人员陈小姐表示，按照相关规定，在小区内产生的废旧家具，有物业小区应找物业处理，物业有保洁小区环境的义务；无物业小区应找街道（社区）处理，产生费用由乱堆垃圾的个人承担。而在公共道路上已产生的垃圾堆无人处理，则可以根据垃圾类别向执法局、渣土办等部门反映，由执法人员现场取证，找到倒垃圾的个人或单位，收取相应费用。然而，由于很难找到乱倒垃圾的个人，因此物业、街道、城管取证困难，很难对其进行处罚，往往各部门只能自认职能，清理好垃圾。

　　陈小姐表示，鑫荣小区内的废旧家具，可由小区物业处理，再找到丢弃的住户协商清运费用；而针对建元路上的土头等垃圾，则将安排执法人员前往取证，反馈给责任部门或单位处理。

　　鑫荣小区物业管理处陆主任表示，会先把清运费用承担下来，确保小区环境卫生，接下来再加强保安巡查，防止随意丢弃现象一再发生。

　　□说汝知影

　　扔家具应向物业登记由物业有偿清运

　　根据《漳州市建筑垃圾、砂石运输处置管理规定》的规定，建筑垃圾应分类堆放，严禁随地倾倒。任何单位和个人不得擅自占用绿地、道路、河道等堆放建筑垃圾。

　　同时，个人因装饰、建造、维修房屋等产生的零星建筑垃圾，应实行袋装收集，并在开工前向物业管理单位（或居委会、村委会）申报登记，与物业管理单位签订管理服务协议，按指定的地点堆放。物业管理单位负责及时组织清理，并可根据协议约定收取相应费用，同时委托进入目录库的运输企业有偿清运。（海都邦邦吴芳方锦燕文/图）

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