漳州计划棚改逾3万套截至4月底已开工棚改2万套

来源:中国产经新闻报 2015-06-15 16:41 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　近年来，福建省漳州市委、市政府把保障性安居工程建设作为一项重大民生工程，紧紧围绕“住有所居”目标，对保障性住房投入力度的不断加大，有效加快建设进度。记者在漳州市政府采访时了解到，今年，漳州市列入棚改计划实施的项目共有30个30798套。其中，城市棚户区改造项目21个30008 套、垦区危房改造项目8个610套、华侨农场危房改造项目1个180套。截至4月底，全市已开工棚改项目13个20014套。

　　据介绍，截至今年4月底，漳州市共开工建设保障性安居工程项目26个21383套（户）。其中，公共租赁住房项目13个1369套，城市棚户区改造项目6个19603套（含货币补偿安置290户），垦区危房改造项目7个411套；年度基本建成7828套（含往年开工结转今年续建基本建成套数），占省下达目标任务的111.83%，基本建成率居全省第三；年度计划投资37.09亿元，完成投资13.17亿元，投资完成率35.51%；历年累计竣工各类保障性住房37956套，已配租配售35974套，配租配售率94.78%。

　　在楼市回暖的关键时期，保障性住房建设也有助于住房使用价值的回归，促进后市房地产市场健康发展。

　　业内专业人士指出，楼市新常态的另一个表现就是保障房与房地产市场的衔接。在城镇化的推进和升级过程中，保障性住房特别是棚改房源的资金支持、规模和层次提高上，仍需要开发企业极大助力。同时，在如何盘活存量房源、优化市场结构上，漳州市做了许多新的探索，未来棚户区的改造与配套建设的完善仍将是提高城镇化质量的重要举措。

　　另外，漳州市列入2015年棚改年度计划项目中，有国开行贷款需求的项目共15个27014套，计划总投资约181.45亿元。其中，圆山新城莲浦棚户区改造项目和云霄县复兴东段棚户区改造等2个项目已获批国开行贷款额度15.7亿元，其余13个项目拟新增国开行贷款需求总额126.42亿元，目前已上报省住建厅，并按规定添加到住建部棚改台账管理系统。

　　截至目前，漳州市共有6个棚改项目获批国开行贷款额度29.2亿元，实际到资5.75亿元。其中，圆山新城白云片区棚户区（危房区）改造、圆山新城莲浦片区（危房区）改造、云霄县复兴东段（一期）棚户区改造、云霄县渡头棚户区改造等4个项目以省城投公司“统借统还”模式，获批棚改项目贷款 27.7亿元。

　　棚户区改造需要资金支持，加大各级财政的支持力度、金融支持、鼓励吸引民间资本是未来棚户区改造资金来源的重要方面。（本报记者田永寿见习记者郑熹燊报道）

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