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工商银行漳州芗城支行成功办理首笔“带押过户”按揭贷款

来源:工行漳州分行 2023-03-30 15:03 http://www.mnw.cn/

  2023年3月23日,在工商银行漳州分行个贷中心的指导推动下,工商银行漳州芗城支行积极与漳州市不动产中心对接沟通,成功办理首笔“带押过户”按揭贷款110万元。

  传统模式下的二手房交易,如卖方已有按揭贷款,需卖方先解押才能办理过户手续,而解押则意味着原房主需要还清全部按揭贷款,过程繁锁,交易周期耗时长。“带押过户”业务针对存在抵押的房产要上市交易的,无须先行还贷或垫付,即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立,买房人无需承担垫资的风险。如果过户办理过程中存在问题,购房款将原路返还,最大程度保障买卖双方利益。为保证二手房转移登记及抵押放款、抵押注销等各环节的无缝衔接,有效缩短交易时间,提高办事效率,降低买卖双方交易成本,让买卖双方都能享受到更便利的金融服务。工商银行漳州芗城支行主动加强与漳州市不动产中心的沟通与协调,联系备案,及时向漳州分行个贷中心学习业务操作流程运作,主动汇报业务进程。通过政银联动,上下配合、形成合力,3月23日成功实现该支行首笔二手房“带押过户”按揭贷款业务顺利落地。

  下一步,工商银行漳州芗城支行表示,将认真总结推广二手房按揭贷款“带押过户”业务,进一步深化政银联动,不断提升金融服务水平,让“带押过户”成为二手房交易市场新常态,共促区域房地产市场良性发展。(李希豪 曾肃平)

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