电梯噪音扰民设计有缺陷？

来源:海峡都市报闽南版 2011-05-31 02:26 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

周女士的客厅背后就是两部电梯井，平时测出的噪音在45分贝左右，最高超90分贝

电梯与起居厅紧邻
须隔声减振

　　为什么周女士认为是楼房的建筑设计缺陷才导致噪音扰民？周女士介绍，刚开始物业跟她解释，噪音可能是由于电梯刚投入运行，还处于磨合期，所以声音比较大，可是过了两三个月噪音仍不见消停。后来，开发商请了电梯维保单位日立电梯福州分公司驻漳维修员过来检查，但效果还是不理想。
此后，周女士在业内朋友的建议下，查阅了许多建筑行业政策规定才发现了问题。根据《住宅设计规范》第5.3.3条规定：电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置。凡受条件限制需要紧邻布置时，必须采取隔声、减振措施；而《民用建筑设计通则》第6.8.1条第五款也规定：电梯井道和机房不宜与有安静要求的用房贴邻布置，否则应采取隔振、隔声措施；除此之外，《民用建筑隔声设计规范》第3.3.4条亦规定：厨房、厕所、电梯机房不得设在卧室与起居室的上层，亦不得将电梯与卧室、起居室相邻布置。“所以我认为这是开发商在建筑设计时存在缺陷。”

【回应】
物业证实有噪音
开发商提两建议

　　小区物业的许先生介绍，他们多次接到过周女士的投诉，也上去听了，确实有噪音，“后来开发商叫人把电梯旁的弱电井室又刷了一层水泥，我们又在机房的机器下面塞了几块隔音棉，但好像效果也不怎么样”。

　　而开发商漳州天泉房地产开发有限公司总经理叶梓赋称，他们的建筑是按设计图纸来施工的，而设计图纸也有通过相关部门的严格审批，“如果有疏漏，那也是行业内的疏漏”。对于周女士提出电梯机房的机器直接入地的问题，叶总经理承认了这个事实，“是比较粗糙，但行业内都是这样做的。”

　　叶总经理说，电梯的噪音问题是客观存在的，但是噪音的危害程度究竟多大很难说清，他提出两个建议，周女士均予以拒绝。

【律师】
污染环境造成他人
损害应承担民事责任

　　为此，周女士表示，她已经向芗城区人民法院起诉立案，要通过司法途径讨回属于自己的安宁居住环境，“法院的工作人员说，这还是他们受理的首例漳州市区电梯噪音污染侵权案件”。

　　周女士的代理人漳州市芗城148法律服务所朱志平律师认为，根据我国《民法通则》和《侵权责任法》规定，只要是污染环境造成他人损害的，应当承担民事责任，周女士控诉的电梯噪音污染侵权案件将在下个月开庭。（本网记者陈青松　杨清竹文/图）

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