漳州重拳整顿楼市19种违法违规行为为期一个月

来源:闽南网 2017-04-08 08:46 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　闽南网4月8日讯昨日，漳州住建局下发通知，重拳整顿规范房地产市场秩序，分别就开发企业的9种及房产中介的10种违法违规行为开展专项整治，从4月6日起，时间为期一个月。

　　专项整治期间，住建局将联合工商、物价等9部门成立专项整治工作小组，集中人力、精力开展专项整治行动。对违法违规行为的查处力度，并视情节轻重，对房地产开发企业和中介机构采取书面警示、约谈主要负责人、通报不正当经营行为、列入失信企业名单、暂停网上签约资格等措施，严肃查处一批扰乱房地产市场秩序的违法违规案件，并向社会公开曝光。

　　二手房方面，将落实中介机构及其分支机构备案制度，公示中介机构备案名单；对无照经营的将依法依规严厉查处。开发商不得委托未经备案的中介机构代理商品房销售，一经发现，将责令其限期整改，拒不整改的，暂停其网签资格。

　　房地产开发企业9种违法违规行为：一、发布虚假房源信息和广告；二、通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；三、未取得预售许可证销售商品房；四、不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；五、捂盘惜售或者变相囤积房源；六、商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售或者收取未标明的费用；七、以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；八、将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人；九、其他不正当经营行为。

　　房产中介10种违法违规行为：一、发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者；二、未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人；三、未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准；四、强制提供代办服务、捆绑收费；五、未经当事人同意，擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同；六、为不符合交易条件的房屋提供中介服务；七、对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息。低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；八、侵占或挪用交易资金；九、泄露或不当使用客户信息；十、中介机构及其分支机构未按规定到所在地房地产主管部门备案。（海都记者朱远娥）

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