一半房产送儿子后因经济困难卖房儿告父母索房款

来源:海峡都市报闽南版 2011-06-15 01:20 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　海都网—海峡都市报讯　6月14日芗城法院

　　父母将房子的产权赠与儿子，合同还做了公证，但儿子迟迟未办理过户手续。

　　1年后，父母将房子卖掉，儿子知道后，上门来索要房款。没拿到钱，儿子就把父母告上法庭。

　　昨日，记者从芗城法院获悉，此案经芗城法院、市中院两级法院审理后，都驳回儿子刘某的诉讼请求。刘某向省高院申请再审，省高院日前以不符合法定再审原因为由，驳回申请。

　　2006年，刘某的父母将所居住的房屋一半产权，赠送给刘某，签订赠与合同，并进行公证。公证书中明确，房屋权属转移自房屋产权过户登记之日起生效，但刘某一直未办理过户手续。

　　2007年，刘某父母将房屋卖给他人，买房者一次性付清房款，并把房子过户到自己的名下。刘某知道后并未提出异议。2009年底，刘某登门向父母要支付房款的一半，没拿到钱后，刘某将父母告上法庭。

　　芗城法院审理查明，自2008年开始，刘某的父母就与刘某的哥哥一起居住。两位老人体弱多病，仅靠退休金生活，刘某的哥哥又无固定职业，经济来源有限，刘某则较少照顾老人，老人因看病等经常向亲戚借钱。

　　法院认为，老人的医疗费、债务等，足以导致他们经济状况恶化，严重影响家庭生活，而刘某亦未对老人尽到赡养扶助义务，此种情况下可以不再履行赠与义务，因此一审驳回刘某的诉讼请求。

　　刘某不服，认为赠与合同经公证部门公证，属于不可撤销的赠与，且父母均有退休金和医疗保险，不存在经济恶化的现象，上诉至市中级法院。

　　中院审理认为，老人将一半的产权无偿赠与刘某，刘某作为老人的子女，并未支付任何款项，没有为接受赠与财产而作准备，也就没有产生任何财产损失。老人在自己年老多病时，要求不再履行赠与合同约定的义务，于情于法于理有据，应予以支持，原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。遂依法判决驳回上诉，维持原判。(本网记者曾炳光通讯员苏海森林娟娟)

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