注册
闽南网 > 漳州 > 漳州新闻 > 正文

漳州着力解决小区民生问题 二次供水“大变身”

来源:福建日报 2019-12-30 08:21 http://www.mnw.cn/

  水压不足咋解?智慧泵房来改造

  拧开水龙头,大股自来水哗哗涌出。“水压足,水也比以前清澈了。”家住芗城区工人新村的李老伯说。最近,他家刚完成二次供水设施改造,原先的二次供水管网更换为全新的内衬不锈钢复合钢管。“我们建加压泵房,增设阀门、水表组、消火栓、自动化二次供水设施,并更换老旧供水管线,进行安防物防修复。”漳州发展水务集团供水分公司副总经理黄智忠说。

工人为老旧小区安装二次供水加压设备,解决水压不足问题。

  工人新村小区于2000年建成,共25栋,层高为9层。由于管网老化,部分管线出现滴漏。用水高峰时,小区6层以上水压不足,供水不稳定。改造中,项目方针对小区情况,在7楼及以上住户增设加压泵房,为高层用户集中加压供水。

  在市区东岳华兴楼,记者看到,里面的供水泵已更换一新。小区进出口铺设管道处还标注专用管道的温馨提示。“6年了,终于正常用上自来水了,不仅洗菜做饭、冲厕所不用愁,还能在家里洗澡。”华兴楼高层住户李明表示,自家用于储水的四五个水盆、水桶如今都收起来了。

  改造中,项目方还在小区内增设二次供水智能监控和预警系统,为智能管理做前期准备。“水压不稳有部分原因是老旧供水管线有漏点。纳入智能管理后,我们可通过夜间小流量来辅助判断,看小区是否漏水。”黄智忠举例,正常一天的用量是100吨,若夜间3:00—4:00突然有每小时20吨的大流量,并持续不变,基本可以判定漏水,就要请专业队伍对小区地下管道进行排查。

  工程复杂咋办?共建共治共享

  早在去年,漳州就下决心对主城区老旧小区进行二次供水大起底。“经对各小区周边市政供水情况、供水管网现状及供水压力摸排后,我们决定对老旧二次供水设施分批次维修改造。”漳州市住建局副局长张永金告诉记者,去年和今年列入改造的小区分别有23个和77个。其中,77个小区的改造总投资约1.7亿元,涉及用户约4万户,并推进老旧小区用户一户一表改造。

  “改造内容是从市政接驳点到小区居民户表之间的管道,项目于7月底分批进场,目前已基本完成改造。”漳州市住建局城建科城市供水负责人柯亭森说,虽然工程进展得顺风顺水,但启动之初,他们也遇到“供水设施由谁负责、更换资金谁来出”等诸多问题。

  “经协商,政府和国企各承担50%,也就是0.85亿元。”柯亭森说,财政承担部分按现行财政体制由市、区两级财政五五分担,市区两级财政补助资金按照年度改造计划预算安排,居民仅需承担家门口一小段延长管道的费用。

  与一般工程不同,二次供水设施维修改造工程点多面广,而且集中在老城区。工程启动面对的难题是无法集中管理、难以确定管线规划路由、地下管网复杂易交叉、作业面窄小施工难度大,施工中可能还会损坏其他管线。因此,整个项目由漳州市住建局牵头,业主是漳州发展水务集团,再通过招投标程序采用EPC(设计施工采购一体化)模式运作。“这样遇到问题可及时反馈,随时调整设计方案。”柯亭森说,同时,作为牵头单位,住建局建立市、区、镇(街)、项目实施单位联动机制,并与规划、交管、城管等相关部门协调,加快进行线位规划、占挖道等相关手续审批,协调解决工程改造中出现的困难与问题。

  目前,不少老旧小区仍沿用总表计量收费。因管线设计安装不合理、内部供水管道陈旧老化,“跑冒滴漏”现象导致总表和用户分表读数差距很大,部分居民需承担不少公摊额外水费,邻里间常产生矛盾。二次供水改造后,一户一表改造也将同步推进。改造后,居民可通过微信、支付宝等移动支付方式直接缴交水费,避免因水费分摊产生纠纷。

  水质安全咋管?谁供水谁负责

  二次供水改造后,水质安全该由谁来监管呢?

  根据《物权法》,小区二次供水设施属全体业主所有,业主须共同维护管理。但实际情况是,业主普遍忽视二次供水设施的维护管理,只是简单委托物业公司管理。而物业管理单位缺乏专业技术人员,导致二次供水设施设备得不到正常的维护、保养和更新。同时,由于没有专职的水质检测设备和人员,物业对二次供水水质无法检验和监测,不能确保二次供水水质安全。

  此外,改造过程中,项目方需增设二次加压设施。但是,设施用电电表由谁申请,电费谁来买单?如何才能平衡业主、物业的利益?这些都是问题。

  为此,老旧小区二次供水设施改造实行“建管合一”,即由供水企业统一改造和管理,政府和供水企业共同承担改造费用,日常管理费用纳入水价。由于目前是严格执行统一水价,没有实行差异化水价政策,有专家建议,根据老旧小区二次供水设施的改造和管理情况,出台加压加价政策,即对需二次加压供水的用水户增收二次加压水费,用于二次加压设施维护管理,保证加压设施装得上也用得上。

  “水务集团完成二次供水改造后,直接将水箱泵房、加压设施、供水设施全纳入管理。特别是水箱清洗消毒维护方面,我们组建一支专业化水箱清洗消毒队伍。另外,水质远程自动检测等设备也将启用。”黄智忠表示,谁使用谁埋单,这种“用户水费回收成本及维护费”的模式相对合理,在推广方面有优势。

  当然,二次供水改造毕竟是新尝试。目前,改造缺乏标准,导致改造不够规范,无据可依。有关部门正计划制定改造标准,明确技术规范和主材主设备技术及品质要求,从根本上保证改造成效。如果工程进展顺利,未来可以在全市各县市区老旧小区中逐步推广普及。(福建日报全媒体记者 黄如飞 苏益纯 白志强 通讯员 郑蔡乐 文\图)

原标题:二次供水“大变身”
责任编辑:李晓灵
相关阅读:
新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
猜你喜欢:
热门评论:
频道推荐
  • 就推进市区第二水源建设工作 市领导开展现
  • 漳州市美术馆展出馆藏精品100幅 2月前可免
  • 漳州市“不忘初心、牢记使命”主题教育总结
  • 新闻推荐
    呼伦贝尔现幻日奇观 彩虹光带环绕太阳 赖小民案细节:家里两亿现金一分不敢花 携号转网来了 11月底前全国提供服务 明年国庆中秋是同一天 有没有6倍工资? 农村微腐败不鲜见 把权力装进“笼子”
    视觉焦点
    石狮:秋风起,紫菜香 石狮:秋风起,紫菜香
    石狮环湾生态公园内粉黛乱子草盛放 石狮环湾生态公园内粉黛乱子草盛放
    精彩视频
    泉州公交让城市生活更美好
    泉州公交让城市生活更美好
    2019泉州智慧城市高峰论坛
    2019泉州智慧城市高峰论坛
    专题推荐
    关注泉城养老服务 打造幸福老年生活
    关注泉城养老服务 打造幸福老年生活

    闽南网推出专题报道,以图、文、视频等形式,展现泉州在补齐养老事业短板,提升养老服

    弦歌不辍 步履铿锵——庆祝中华人民共和国
    2019年泉州两会专题
     
    48小时点击排行榜
    文物里的唐都长安人生活 韩美林生肖艺术展在曼谷开幕 2020广东卫视春晚直播地址官网 播出频道 2020浙江卫视春晚播出直播时间 几月几日 2020浙江卫视春晚直播地址官网 播出频道 贾冰新片首映礼欢脱玩梗 携手徐峥《吐槽 《直通之夜》王嘉尔秀空翻绝技 马思纯配 沈莹胡馨尹亮相《青春有你2》 AKB48 Team