证到手漳州兑现“保交楼”承诺

来源:闽南日报 2023-03-17 09:35 http://www.mnw.cn/

　　把“烂尾楼”变成“增值房”，漳州在全国首创“国企托管”模式，向业主成功兑现“保交楼”承诺。昨日下午，漳州恒大帝景首批9本不动产权证书交到了恒大集团工作人员手中，并将择日交付业主。这标志着漳州化解市区恒大楼盘“烂尾”风险取得了重大成效。

　　薄薄的不动产权证书，来之不易。2021年，受资金链断裂、市场行情走弱等叠加因素影响，恒大集团全国在建项目基本停工。漳州中心城区的恒大帝景、恒大城市之光两个项目受到波及，已售但难交付的住房共计2167套。钱交了，入住新居却遥遥无期，业主忧心忡忡。

　　民有所呼，政有所应，漳州向业主立下“保交楼”军令状。市委、市政府在“底数清、情况明”的基础上，坚持“法治化、市场化”原则，于2021年10月初在全国率先创新性推出“政府主导、国企托管、捆绑运作”模式，由市属国企漳龙集团派驻人员与恒大集团留职人员共同组成托管团队，并组建由漳龙、恒大、住建部门代表构成的5人决策小组，对项目的重大事项进行决策。托管团队进驻接管后，从根本上解决了资金调配、人员管理、工程复工、销售回款等诸多难题，项目朝着“保交楼、稳民生”的目标稳步迈进。工地上，停下来的塔吊又转了起来；微信业主群里，每天都有人“汇报”最新工程进展。

　　在多部门的合力支持下，两个项目于2022年7月起恢复销售，截至2023年3月16日新增销售总金额约2.14亿元。从全国范围看，恒大在售项目中仅有这两个楼盘实现资产增值。2022年12月30日，恒大帝景部分楼栋实现交付，首批444户业主拿到了盼望已久的新居钥匙。

　　拿到钥匙只是第一步，不动产权证书才是业主们的“定心丸”。2023年3月14日，恒大帝景三幢楼房完成国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。3月16日，首批不动产权证书“出炉”。“烂尾楼”盖好交房，还“领证”了，业主悬着的心终于放了下来。

　　“‘保交楼’是一项重大政治任务，国企理应挺身而出。”漳龙集团相关负责人表示，将继续做好余下楼盘的“保交楼”工作，让业主安居、安心。（记者周燕芬张晗）

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责任编辑：李晓灵