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漳州市实现二手房“带押过户”全覆盖

来源:闽南日报 2023-07-19 10:49 http://www.mnw.cn/

  记者获悉,今年我市二手房“带押过户”实现全覆盖。1-6月全市共完成二手房“带押过户”交易317笔,为群众减轻过桥资金负担超2亿元。

  据悉,二手房“带押过户”是指处于抵押状态的房屋进行交易时,卖方不需要提前归还原有房贷、注销抵押权,即可完成房屋转移登记、再次抵押和发放新贷款等手续,实现二手房交易、不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

  去年底我市实施二手房“带押过户”,在降低交易难度、减轻交易成本的同时,提高交易效率。“实施‘带押过户’政策,既免去了卖方筹钱还房贷的过程,也消除买方垫付资金的顾虑,同时还扩大了新建商品房市场需求——卖方出售住宅后,既可能购置其他二手房,也可能进入新房市场。”市住建局相关负责人告诉记者,利好政策实施获得了市场的积极回应,近阶段我市中心城区新建商品房销售及二手房交易均有回暖迹象。

  值得一提的是,目前我市办理的二手房“带押过户”业务均在同一家银行之间进行交易,跨行“带押过户”业务暂未开展。下阶段我市将进一步深化部门联动、畅通协调机制,充分细化业务流程、做好宣传引导,让二手房“带押过户”政策惠及更多群众。(记者 蔡柳楠 通讯员 严艺娟 张超君)

原标题:我市实现二手房“带押过户”全覆盖
责任编辑:李晓灵
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