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漳州中心城区3宗住宅用地顺利出让

来源:闽南日报 2023-11-22 10:48 http://www.mnw.cn/

  11月21日,漳州市自然资源局举行2023年第三次国有建设用地使用权拍卖活动。中心城区3宗住宅用地成功出让,总出让面积359705.79平方米(约539.56亩),总成交金额为268400万元。福建漳龙地产集团有限公司、漳州九龙江圆山投资有限公司等各有斩获。

  2023P07地块由福建漳龙地产集团有限公司竞得,成交价33900万元。2023P07地块规划用途为二类居住及商务混合用地,出让面积50779.79平方米(约76.17亩),规划容积率为1.0-3.0,计容建筑面积小于152339平方米,成交楼面地价2225元/平方米。该地块位于龙文区迎宾路以南、规划龙祥中路以西、规划新浦东路以北,即漳州市医院(龙文院区)北侧、市交警支队车辆管理所南侧(右图)。施教区初中为龙文区第一中学,小学为漳州市第三实验小学。

  2023P07地块周边有悦珑庄、欣隆盛世朗域、中骏蓝湾香郡、鸿浦豪园等社区,人居氛围浓厚;毗邻龙文区智慧体育公园、漳州宝龙广场、闽南水乡、漳州碧湖万达广场、湘桥湖公园、龙文郊野公园,生活休闲配套齐全。

  2023P08、P09地块均由漳州九龙江圆山投资有限公司竞得,成交价分别为93500万元、141000万元,成交楼面地价分别为2680元/平方米、2942元/平方米。其中,2023P08地块位于高新区龙江南路以西、规划横六路以南,规划用途为二类居住用地,出让面积124589平方米(约186.88亩),规划容积率1.0-2.8,计容建筑面积小于348849平方米,施教区中学为古县中学,小学为颜厝中心小学(宅前校区)。2023P09地块位于高新区漳码路以北、龙祥南路以东,规划用途为二类居住用地,出让面积为184337平方米(约276.51亩),规划容积率1.0-2.6,计容建筑面积479276平方米。施教区中学为高新三中,小学为颜厝中心小学(白云校区)。

  2023P08、P09地块均位于高新区站前片区。从片区定位上看,站前片区依托城市综合交通枢纽,致力于打造集总部办公、文化、商务、金融、休闲于一体的城市滨水综合体,片区潜力无限。医疗配套上,片区内已有三甲医院漳州市医院总部院区,未来将规划圆山妇幼医院,区域医疗配套较好;生活配套上,片区内有漳州奥林匹克体育中心、龙江颂风景区,规划建设青少年活动中心、健康步道、闽南文化公园等以及七星湖公园、都市田园湖畔公园、绿色基础设施公园等三大环湖公园,文化体育配套优势明显;交通配套上,厦漳同城大道、圆山大道、龙江南路、南江滨路等主干道穿区而过,距离动车站(漳州站)仅2.4公里,出行十分便捷。(记者 庄朝惠 通讯员 郭婉玲 陈璐洁)

原标题:我市中心城区3宗住宅用地顺利出让
责任编辑:李晓灵
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