旧卫校宿舍区临时通知移交新物业 旧物业不接受
闽南网7月19日讯 黄女士管理着芗城区旧卫校（漳州卫生职业学院）宿舍区的物业。合同到期后，她没有续签，上月底却突然接到业委会的通知说，新物业将于20日前来交接。“现在仅剩2天，根本来不及。”她说，自己已经预支了管理费用，账目不好理清，现在退出面临损失，希望能延期交接。
对此，漳州市物管站表示，业委会没有通知到位，旧物业可要求移交时间延长60天。
旧物业：合同到期没续签临时通知要交接
昨天，物业负责人黄女士拿出合同，上面显示，管理期限自2011年1月1日至2012年12月31日。此前，她已经管理了5年多，一直是自收自治，合同到期后，双方并未签新合同。
今年6月，黄女士接到小区的物业招标方案，她感觉条件高，放弃报名。6月21日，她收到业委会通知，要求于7月20日做好交接工作。
业委会成立以来，小区和物业的承包合同期，一直以年为单位。原合同到期后，黄女士已服务半年，她表示存在困难。物业费、停车费一直按半年或一年收取，移交账目一时无法清算。她挂靠的物业公司，管理费是按年缴算，现在退出，这部分损失由谁承担？另外，他们找来新的清洁工，要求签约至少半年以上。
黄女士称，这些费用已由她代收及支付，希望能将承包期延长至今年年底，并做好移交。“我向学院总务处领导、业委会反映过，但7月15日，新物业前来，要求7月20日接管，而协商结果怎样，我都不知道。”
业委会：
今天开业主大会
协商交接事宜
昨天上午，漳州卫生职业学院办公室杨主任说，旧卫校宿舍区已经房改，管理全部交由业委会。而本次小区物业招投标，校方并没有介入。
而业委会中负责招投标的苏家贞告诉记者，虽然移交的时间跟管理方案已经贴出来了，但具体执行，还需要在今天召开业主大会，协商落实具体的移交时间。
物管站：
旧物业可要求
移交延长60天
漳州市物业管理站工作人员称，按照新的物业管理办法规定，新旧物业交接，原定应在10天内做好。如旧的物业单位拒不办理移交，可找到街道办及县市区房管局，强制要求其离开。
但是，按照规定，小区业委会应提前60天尽到告知义务。目前，业委会没有通知到位，导致旧的物业单位无法做好交接工作，旧物业可要求将移交时间延长60天。（本网记者 方锦燕 实习生 黄晓亮）
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