漳州一小区年检费没收齐 4部电梯遭停5天

2013-08-10 09:01 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

小区这栋楼，是回字形的楼房

　　地点：漳州市区江滨路某小区13幢

　　事由：1栋楼内4部电梯停用5天，事因是啥？小区物业称，部分业主没交电梯年检费。除了这一条，还有业主没交物业费，公司连年亏损，加之前期物业的合同在两年前就到期了，物业打算在本月20日撤出该幢楼。

　　不用想也知道，这么热的天，爬楼梯进出门有多遭罪，尤其是住在高层的老人。

　　为了让楼里的电梯全部恢复启用，这几天，9层、10层的不少业主在小区物业管理处、红星社区居委会、新桥街道办事处奔波。

　　由于这事目前还没有眉目，心急如焚的业主们拨打海都热线通968111，想找个解决的办法。

【记者调查】

发现：

电梯年检费收不齐

物业在小区内贴告示拟撤离

　　该小区13幢于2009年交房，楼高10层，共入住171户，配备4部电梯。该幢楼的物业是前期物业公司。

　　昨天上午，记者在该幢楼入口处墙壁上，看到了由物业贴出的两份公告。其中一份《告示》是上个月19日贴出的，物业公司称，由于向13幢业主收取的物业服务费，不够支付电梯年检及维保费用、人员工资等，且部分业主不交物业费，导致该公司连年亏损，该幢楼前期物业服务合同已于两年前到期了，为此，物业打算于8月20日撤出该幢楼的管理，请业主及时成立临时业委会以方便办理交接。

　　7月30日，因13幢4部电梯年检日期已到，物业再次贴《通知》提醒该幢楼的业主抓紧把电梯年检费交到物业处，否则将于8月1日申请报停电梯。去年，该幢楼4部电梯的年检费共3440元。而从楼层上看，3层~10层分摊电梯年检费。此次，物业根据“谁受益、谁承担”的原则，将电梯年检费具体分摊为：04~06单元每户40元，07~11单元每户30元，12~15单元每户32元，16~23单元每户20元。8月5日，物业将该幢楼4部电梯全部申请停用至昨日。

　　而到现在，该幢楼只有49户业主交了电梯年检费。

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