“移民安置房被指质量存缺陷”追踪乡政府回应：房屋质量没问题

2013-08-13 08:16 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

[摘要]针对村民所称的“晖映新村”房屋质量问题，昨日，云霄县和平乡党委书记方泗平称，经核实，房屋的小裂缝并不影响房屋质量，村民若仍存疑问，可以请第三方检测，如果证实有质量问题，他们会敦促施工方整改；如果没有问题，村民还想退房，其购房款可以原额加利息退还，还可以选择其他安置方式。

　　　　和平乡政府提供的建设工程施工合同复印件

　　闽南网8月13日讯针对村民所称的“晖映新村”房屋质量问题，昨日，云霄县和平乡党委书记方泗平称，经核实，房屋的小裂缝并不影响房屋质量，村民若仍存疑问，可以请第三方检测，如果证实有质量问题，他们会敦促施工方整改；如果没有问题，村民还想退房，其购房款可以原额加利息退还，还可以选择其他安置方式。

　　此前，和平乡安吉村村民林长生反映，移民安置工程“晖映新村”的许多房子横梁、水泥板开裂，遭到工程承建方的坚决否认，并称是村民在污蔑（详见本报8月9日N2版报道）。

　　房屋究竟有无质量问题？

　　昨天下午，“晖映新村”工程设计及监理负责人林朝文表示：“我把关很严，对这个工程我可以终身负责。”他称，房屋有细微裂缝是正常的，在工程设计、施工许可范围内。房屋外层涂抹的泥浆较薄，经太阳暴晒就会出现细微缝隙。

　　和平乡党委书记方泗平称，乡政府一直有专门的领导跟进监督该项目。一楼竣工时，确实有村民反映房屋质量问题，“我们立即组织工程建设、监理单位及村民代表到现场核实，发现这些小裂缝都是正常的，不影响房屋质量，村民也大都理解”。

　　工程为何没向建设部门报备？

　　8月9日，县建设局吴副局长带队到和平乡，了解“晖映新村”建设情况。他说，关注的焦点，主要是该安置房建设的实际业主是谁。如果业主单位是村民自己，那么该工程就不必向建设部门报备。

　　云霄县国土局工作人员介绍，“晖映新村”是和平乡政府的造福工程，不仅包括地质灾害点的迁移住户，还包括一些偏远山村的危旧房改造住户。安吉村后田自然村，是今年唯一一个地质灾害点搬迁对象。

　　方泗平表示，根据政策，地质灾害点每户的补贴是5000元，危旧房改造每人是2500元，还有一个国有农场的危旧房改造，每户补贴有1万多元。一楼的建设由村民自己出资，待二楼建好后，所有补贴款项都将打入每户村民的账户。

　　“这笔资金合计有32.5万元，并没有走县财政专户，而是走县国土资源局开立的地质灾害搬迁专户。”县财政局经济建设股张股长说。

　　方泗平解释，“晖映新村”并没有走公建项目程序，而是村民自建，这是经过村民代表多次开会研究同意的。因为这既可以加快项目进度，还可以减轻村民负担，“这就不需要走一些行政审批手续，不需要到建设部门报备，取得开工许可。走公建程序，要缴纳建安税、文明施工费等，还要经过设计、评审、招投标，至少会增加村民15%的负担，每户约合9000元”。

　　房屋一楼验收报告有效吗？

　　对于承建方提供的房屋一楼检验报告，县建设局建工股张股长表示，房屋竣工验收报告只需业主组织监理、设计、施工单位的技术负责人和项目负责人验收即可，但所有参加验收的人员都要签字，加盖单位公章后就可生效。

　　下一步村民有何选择？

　　对于林长生反映的问题，方泗平表示根本不存在，“我们请他和监理方到现场看，他躲着不来”。

　　方泗平称，如果林长生对房屋质量仍有疑问，可以选择请第三方有资质的部门来检验，“如果没有问题，他还要退房，我们可以全额退款，并按照当下的利率支付利息，另外他还可以选择其他安置方式，或现金补偿，或到其他地方建房，给补贴”。

　　对此，林长生表示，会考虑选择其他的安置方式，将和乡政府协商。（本网记者陈青松戴江海见习记者肖和勇文/图）

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