采光井倒水泥建成自家小房间业主称买房时有多花了钱

来源:闽南网 2015-09-09 08:33 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

[摘要]原本是镂空、直通楼顶的采光井，怎么能变成业主私有的房间呢？

　　采光井倒水泥建成小房间事发漳州龙文阳光美地小区，业主称买房时有多交钱，获开发商默许；开发商否认

　　闽南网9月9日讯 “原本是镂空、直通楼顶的采光井，怎么能变成业主私有的房间呢？”漳州龙文区蓝田经济开发区阳光美地业主王先生反映，小区17、18幢电梯后面的采光井，被许多业主倒上水泥板，建成了一间六七平方米的小房间。

电梯后的采光井被业主加盖占用

　　海都记者介入调查，有占用采光井的业主称，占用行为得到开发商默许，自己买房时还为此多花了钱。但开发商漳州中森置业有限公司否定了这一说法。

　　昨天，海都记者向漳州市城市管理行政执法局反映此事，该局直属三大队三中队工作人员表示，将下发告知书要求相关业主自行整改，然后再到场复查。

　　小区不少业主占用采光井建成小房间

　　王先生是小区三期18幢的业主，最近在装修房子，他发现01、03单元相邻的电梯采光井被相关业主利用了。“这个采光井应该是属于公共配套设施，个人怎能私自占用？”而且，小区15幢、17幢、18幢，共有二三十处电梯采光井被占用。

　　王先生称，他打听到，当初开发商漳州中森置业有限公司在售楼时，曾告知相关业主可以占用这个采光井，并向这些业主多收了费用，协调施工队，统一给这些采光井倒水泥板。此前，他已多次向漳州中森置业有限公司负责人反映过，但一直没得到答复。

　　业主称为占用采光井买房时多花了钱

　　前天下午，海都记者到阳光美地小区了解到，18幢共有9层，采光井位于一侧电梯的后方，的确被相关业主用水泥板封闭了，多数是被03单元的业主占用。17幢一名业主称，为了占用采光井，他交了1000元的倒水泥板费，并为此向开发商多花钱买房，“具体花了多少钱，已经不记得了”。

　　阳光美地销售中心一名工作人员坦陈，当初售楼时，不排除有售楼人员将采光井作为一个卖点来推销，告诉业主交房后可以占用采光井。但是，“我们没有额外收费，这属于业主个人行为”。

　　“采光井是交房后，业主自己协商，倒上水泥封闭的。”开发商漳州中森置业有限公司工程部现场负责人陈先生称，采光井虽然属于该幢楼的配套，但并没有计入公摊。他们都是按设计图施工，并且交房前都经过相关部门的验收，交房时，采光井都没有封闭。交房后，15幢、17幢、18幢的采光井被占用一事，纯属业主个人行为，与他们无关。（海都记者林深圳白志强文/图）

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