阳台柱子现裂缝业主很担心

来源:海峡都市报闽南版 2011-03-24 04:11 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

[摘要]要装修时，却发现阳台柱子有裂缝，为讨个说法，漳州市区的陈女士一直向有关部门反映，在漳州市房管局等部门的协调下，开发商已答应修复，但双方还没能就修复方案达成一致。昨日下午，漳州市房管局有关负责人表示，如果陈女士对修复方案不满意，可以先退房，下个月开始又有新一批的房源出来，她可以再申请购买。

N见习记者郑娟娟
本报记者萧镇平文/图

　　本报讯要装修时，却发现阳台柱子有裂缝，为讨个说法，漳州市区的陈女士一直向有关部门反映，在漳州市房管局等部门的协调下，开发商已答应修复，但双方还没能就修复方案达成一致。昨日下午，漳州市房管局有关负责人表示，如果陈女士对修复方案不满意，可以先退房，下个月开始又有新一批的房源出来，她可以再申请购买。

　　陈女士的房子位于市区西部的某小区。“这里有道裂缝。”她指着阳台左边的柱子顶部说，裂缝很深且环绕柱子一圈，开发商的修补方案是倒胶保护钢筋，之后再抹上石灰，她对这个整改方案很不满意，目前还和开发商僵持着。

　　陈女士说，她的房子是2009年交房的，去年8月装修时，她请工人装防盗网，结果发现阳台的柱子有裂缝，拿铁丝往缝隙里穿，结果吓一跳，10多厘米的铁丝都可以穿进去，她怀疑柱子可能是中空的，而这根柱子还可能是承重柱，怕有安全问题，于是找来开发商——漳州华辉房地产开发有限公司。

　　开发商派人查看后，于去年9月16日给陈女士出具一份回复，称该柱子之所以会有裂缝，是因为当初要浇灌混凝土时，是分两次浇灌，先浇灌柱子，再浇灌梁板，水泥在硬化期时，会释放出大量水化热，造成表面收缩，但这种情况仅在表面处，因此裂缝只在接近表面较浅的范围内出现，表面层以下结构仍保持完整，不会危及结构安全。

　　陈女士不满意这答复，于是到漳州市建设局、房管局、建设工程质监站等部门反映。房管部门查看后，将投诉信转交给开发商，要求开发商作出回复。今年2月21日，开发商回复漳州市建设局下属的漳州市建设工程质监站，说法和原先给陈女士的答复一样。

　　“不能简单地说房子质量有问题，但可以说有一定的缺陷。”负责协调处理此事的漳州市工程质监站的施队长说，他们很早就要求开发商去修复，但开发商的整改方案又得不到陈女士的认同，因此事情一直没有得到解决，他们仍在积极协调中。

　　漳州市房管局有关负责人说，这个柱子不是承重柱，修复后仍可安全使用，他们也一直在协调此事，因陈女士和开发商达不成一致，他们只能说，如果真的不满意修复的话，陈女士可以先退房，刚好下个月又有一批新房源开始申请，陈女士可以重新申购，而且今年推出的房源比往年多，选择余地较大。

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