店面买3年不知何时能交房

来源:海峡都市报闽南版 2011-05-26 02:35 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

入3层店面的唯一步行道，预计3个月内完工

　　海都网-海峡都市报讯两年多前，周先生在漳州市区江滨路江滨花园沿江3幢，购买了一间沿江店面，虽然钱已付清，但交房时间却一直无法明确，原因则是出入店面的唯一通道——步行道没有修建好。

　　步行道属于江滨路防洪堤附属通道工程，记者昨日从漳州市建设局城建科获悉，江滨路防洪堤已于去年竣工验收，附属通道按照沿线楼盘“谁开发谁配套”的原则，由开发商负责修建。江滨花园沿江2幢、3幢、4幢、5幢的开发商——漳州冠宏星房地产发展有限公司的工作人员说，他们已经开工建设步行道，整个工程预计3个月内可完工，届时，沿江店面就可交房。

业主：
店面已购近3年
仍不知何时交房

　　江滨花园3幢沿江店面在第3层，江滨路防洪堤高约4米，差不多与第3层的地板齐平，由于防洪堤顶部附属通道没有建好，造成店面外“悬空”，即使3幢楼两侧有修建楼梯到第3层，但也没有路可让大家出入这些店面。

　　2008年8月，周先生向漳州冠宏星房地产发展有限公司购买江滨花园沿江3幢一店面，建筑面积61.12平方米，购房合同约定，交房时间是“江滨大道防洪堤工程交付使用完成之日起，30日之内交付使用”。谁知，在付清房款之后，店面却迟迟无法交房。周先生多次向开发商反映，但得到的答案都是市政工程还没完工，无法确定交房时间。

　　由于店面的使用年限仅到2041年，无法交房，也给周先生造成不少经济损失，“如果早点交房，我把店面装修好出租，按照现在行情，我那间店面每月租金至少2000元，开发商推迟一年交房，我至少要损失两三万元”。

　　周先生说，不仅是3幢，4幢的业主在2005年就购买了店面，但至今也都还没有交房，“开发商迟迟不交房，我们心里不踏实，交房时间拖越久，我们的损失就越大”。

建设局：
店面外步行道
由开发商建设

　　记者从漳州市建设局城建科获悉，江滨路防洪堤已于去年竣工验收，按照相关规定，江滨路防洪堤附属通道（包括“步行道”）是连接各楼盘店面、沿江开发项目的配套工程，全长约1.8公里，宽8米，按照“谁开发谁配套”的原则，该附属通道及相应配套设施由沿线各个楼盘开发单位负责建设。

　　目前，江滨花园1幢沿江店面外的步行道已经建好，该幢物业管理处汇锋物业公司工作人员介绍，该幢为漳州龙苑地产开发有限公司开发的，沿江店面外的步行道已由开发商于去年建成。另外，江滨路沿线外滩明珠沿江店面的步行道也已部分建成。

开发商：
步行道已动工
预计3个月内完工

　　漳州冠宏星房地产发展有限公司办公室的林小姐说，江滨花园沿江店面外的步行道，是出入店面的唯一通道，由于步行道还没建好，所以沿江店面至今无法交房，江滨花园外围的防洪堤顶部工程，是相关部门前不久才刚修好的，他们公司也是最近才从部门那拿到步行道的设计图纸。

　　在5月15日，他们也开工修建2幢店面外的步行道，整个工程（2幢至5幢的步行道），预计3个月内可完工，届时，沿江店面就可以交房。（本网记者林深圳文/图）

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