九十九湾板块改写漳州城市商圈格局

　　闽南网10月24日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 梁政 李昌乾 张恩培 文/图/视频）商业中心，作为城市人群集中生活的城市客厅，是一个城市形象的集中代表，兼顾着形式和功能多重用途。一座城市商业中心，直接影响着这座城市中市民的生活、习惯、购物方式、消费模式等方方面面。

　　近年来，漳州主城区的商业新旧更迭，目前已初步形成了相对稳定的商圈格局。如芗城区的沃尔玛商圈、中闽百汇商圈，以及龙文区的万达商圈等，拉动着漳州市区的主要消费人流。

　　未来，九十九湾板块有望重塑漳州城市商圈格局，成为龙文区的另一商业中心。

　　在建中的上美湖

【再造商圈】

　　在《漳州市九十九湾“闽南水乡”沿线地块整体城市设计》方案中，作为龙文区“一轴两带六大板块”的经济发展轴，九十九湾板块沿线空间涉及两镇一街道、多个居住片区，设计村庄人口近4.5万人。其规划区域总面积12平方千米，约占漳州漳州城区面积的10%，是龙文区发展的重点区域。

　　不过在规划之前，九十九湾板块的产业空间布局，存在产能较为落后、空间散乱、资源未被充分利用等问题。

　　漳州市规划部门相关负责人介绍，目前，九十九湾板块的产业类型，以制造业为主，传统商贸为辅。虽然产业类型丰富，但一部分产业产能较低，亟待转型；此外，该板块低效产业空间占用河道界面较多，如坐落于九十九湾曲折弯角出的海峡物流城，与河道交界的界面较长。并且，九十九湾沿线的水网、湿地处于自然状态，历史文化村落较为原始，有待进一步开发。

　　针对这些问题，上述方案对九十九湾的产业布局作了详细梳理，并将其纳入景区、园区、社区、商区中统筹规划。如龙文工业园区中的钟表产业，将规划在“园区”之中，建设成为集钟表制作展示、游客手工制作等功能为一体的钟表工业体验型展示馆；而石仓村将以周边商业街区和历史文化要素为依托，通过历史、生态环境吸引企业总部及相关产业入驻，发展成城市商务中心。

　　根据规划，在景区、园区、社区、商区“四区共融”的背景下，九十九湾将被打造成集旅游观光、生态休闲、文创创意、科技研发、高端地产、健康养老、总部经济等多产并进的城市“新样板”，发展成为旅游产业兴旺，创新研发领先，品质地产聚集，集都市生态旅游业、创意生产、生活性服务、高端商务为一体的沿河产业带。

　　九十九湾北段

【产业布局】

　　如今，厦门已是一座名副其实的旅游城市。公开资料显示，2017年厦门市旅游总收入达到了1168.52亿元，首次突破了千亿大关。近年来，随着厦漳同城化的推进，漳州也逐步重视起旅游产业，特别是在“生态+”发展理念的推动下，旅游产业也逐步被规划为未来漳州经济的新看点。

　　而在九十九湾板块的整体规划中，景区、园区、社区、商区这四个功能区，则以全域、全时段旅游这一主线来进行规划。

　　在规划方案中，九十九湾北段的景区，将被规划建设成以“休养·游憩”为主题的闽南水乡湿地公园区；园区则将被规划建设成以“休闲·放松”为主题的文化创意时尚旅游区；社区则是以“宜居·乐活”为主题的精致龙文都市旅游区；而南段是以“兴业·崇文”为主题的湘桥滨水文化旅游区。

　　届时，包括七里水乡、逸野古塘、觉皇参禅、湘桥怀古等在内的闽南水乡十景，将分布在九十九湾板块。同时，在打造九十九湾水上航线的基础上，沿畔还将规划建设滨水步行游线和自行车骑行线路，打造九十九湾板块全域、全时段旅游路线。

　　而在“十三五”规则中，龙文区提出了“一轴两带六大板块”的区域发展布局，一轴即九十九湾经济发展轴。同时，九十九湾还属于龙文区活跃生活性服务业，构建“一山两溪九十九湾”旅游发展布局中的重要环节。未来，被赋予了丰富的内涵九十九湾板块，将重塑龙文区格局，成为龙文区产城融合的“新样本”。

　　九十九湾示范段