党建引领 看九湖镇南星村项目征迁如何“逆势破局”？

　　闽南网2月3日（闽南网记者 梁政 通讯员 许勇超 文/图）近年来，“跨江南扩”成了漳州主城区发展的热频词，特别是自“区地合一”以来，位于九龙江南岸的漳州高新区，其一颦一笑都备受市民瞩目。

　　如今，随着南湖生态文化园片区规划逐步完善，漳州高新区九湖镇南星村——“南山路以西、南山寺以南”项目也正式进入征迁阶段。然而，“区地合一”之后，该片区征迁的产权置换比例略有调整，与以往征迁存在一定差距，这也给当地的征迁增加了较大难度。

　　在此背景下，九湖镇坚持党建引领，积极开展阳光征迁，党员干部勇于担当，坚持做到“一碗水端平”——截至2月2日，短短21天，该项目近7.6万平方米的房屋，已顺利签约7.3万平方米，为漳州高新区的“十四五”良好开局打下坚实基础，打响了漳州高新区高质量发展的“第一枪”。

　　党建引领 党员干部带头冲锋

　　“南山路以西、南山寺以南”项目，涉及九湖镇南星村（社区）和南山社区部分区域，项目涉及房屋总面积近7.6万平方米。与以往的征迁项目不同，该项目同时涉及民房、农房和公房三类建筑，由于产权归属有所区分，导致测绘丈量的确认方式各不相同，属于征迁中典型的“硬骨头”。

　　去年11月19日，由九湖镇14位党员干部组成的征迁工作组，很快进驻一线——“南山路以西、南山寺以南”项目征迁指挥部应运而生。一时间，征迁前期准备工作拉开了序幕。

　　在初步了解征迁范围相关情况后，征迁项目组提早预研征迁图纸资料，反复现场一户一户对照、一宗一宗落图，建账立册，做到心中有底气、脑中有全局、手上有动作。同时，因地制宜、因情施策，将九湖镇党员干部们分成三个攻坚小组，分别由三位干部牵头，针对三类建筑分别制定不同的攻坚方案。

　　值得注意的是，在2018年，也就是“区地合一”之前，南星村（社区）的部分区域征迁，曾按照芗城区1:1.2的标准进行产权置换。而如今，漳州高新区进一步完善辖区范围征迁政策的统一性，全部按照1:1的标准进行产权置换。这一变化，也给此次征迁带来了不小的挑战。

　　“去年11月30日，征迁项目组组织涉迁村民召开动员大会，足足开了两个小时！”九湖镇二级主任科员张锦征介绍，由于产权置换比例的调整，许多村民起初难以理解，甚至出现了一些抵触心理。在这场动员会中，征迁项目组定调，要严格执行统一征迁政策，做到坚持“一碗水端平”。同时，征迁项目组坚持以党建为引领，充分发挥出镇、村两级党员干部的党员带头作用，深入项目一线，积极走访入户，安抚涉迁村民的情绪，妥善解决村民的过渡问题。并且，许多涉迁党员也主动站出来，带头与其他村民作思想工作。

　　此外，九湖镇主要领导也多次到项目现场，靠前指挥，协调解决问题。这些举措，很大程度缓解了涉迁村民的抵触心理。

　　动情晓理 项目征迁逆势破局

　　到了12月2日，征迁项目丈量工作正式启动！尽管此前已经做了大量的前期准备工作，但入户丈量，意味着项目征迁正式提上了议程，许多涉迁群众仍存在“观望”心理，希望能获得更多的补偿。

　　“有些涉迁村民的亲戚，在2018年征迁时按照1:1.2的比例进行产权置换，存在一定的心理反差，因此配合的积极性也不高。”征迁项目组负责人、九湖镇人大主席郑艺全介绍，项目征迁组的党员干部们多次走进群众家中，动之以情、晓之以理，循序渐进地开导群众配合征迁工作。为了充分贯彻落实漳州高新区“六抓六促、统筹兼顾”和“大干60天，征迁保发展”等工作部署，许多党员干部更自愿放弃周末休息时间，加班加点入户走访，尽可能消除群众的顾虑，“项目部灯火通明，也是常有的事”。功夫不负有心人，去年12月28日，该项目的近7.6万平方米房屋，全部完成丈量工作（仅小部分需待漳州市住建局保障中心最终确认）。

　　今年1月4日，随着第一户涉迁村民的腾房签约，项目也成功迎来“破局”——根据相关政策，提前腾房签约的村民，可以优先摇号安置。在此背景下，涉迁村民们的情绪发生了明显地转变，主动配合签约、选房。截至2月2日，项目共签约近7.3万平方米，跑出了九湖镇征迁的“新速度”！这也是自产权置换比例调整以来，九湖镇征迁工作中一场漂亮的“逆袭战”。

　　如今，除了“南山路以西、南山寺以南”项目以外，九湖镇辖区内还有水仙花海二期、龙江岁月、水磨里矿区、水仙花苑二期、南山文化生态园周边、城南老年公寓等多个项目，正如火如荼地开展征迁工作。九湖镇有近一半的党员干部，也扎根在各个征迁指挥部中。而正是这些党员干部的辛勤付出和不懈努力，才编织出了九湖镇乃至漳州高新区发展的日新月异。