碧湖南板块联动北岸碧湖CBD 构建创新经济中心

来源:闽南网 2021-08-10 17:38 http://www.mnw.cn/

　　核心提示：一江两岸，跨江南扩，一座宜业、宜居、宜游的“大漳州”南部发展新城——漳州高新技术产业开发区（以下简称“漳州高新区”）依托先天的区位地域优势，正在迅速崛起，再加上先进、前瞻的规划理念、人性化的高新科技赋能，吸引了更多人的目光，也成为新的置业沃土！

　　闽南网8月10日讯（闽南网记者李昌乾张恩培实习生陈奕佳文/图/视频）

一江两岸航拍图

　　记者从漳州高新区有关部门获悉，过去五年，该区取得成绩有目共睹，并不断持续释放动能，推动全区高质量发展。展望“十四五”，作为大漳州的“未来之区”，漳州高新区应势崛起，以高新产业为引领、产城融合为支撑，全方位推进高质量发展超越。

　　本期，为你C位解读漳州高新区产业布局空间规划，看看该区如何紧扣“产、城、人”发展，以及伴随“大漳州”经济建设的铿锵脚步，该区又将迎来哪些新发展机遇？

开放发展

碧湖南、北共发力齐发展

漳州高新区夜景

　　走进漳州高新区，朝气、活力、现代的气息扑面而来，有释放心情的城市氧吧——“一湖两海”，改善提升人居环境；有夜景璀璨绽放的地标建筑——“漳州三馆”，汇聚向上文化力量；有新建四通八达的交通路网——南江滨路，尽显城市基建汇聚人气；有专业级科技企业的园区——物联网示范园，集聚商气……一幕幕，不仅展示着“高新人”的形象与奋进，而且记录着高新区的崛起和繁荣。

　　公开资料显示，随着龙海、长泰撤县（市）建区后，龙文作为“大漳州”的几何中心，成为漳州通江达海、江城互动、优势互补的组团型城市空间格局的核心。而龙文区的龙江路作为城市“中轴线”贯穿起漳州市区南北，向北直达长泰区，向南则将商务、行政、休闲、生活、生态等配套一体的碧湖北板块串联起来，紧接着，跨越九龙江大桥，通过漳州高新区门户大道——龙江南路，连接碧湖南板块，往南延伸到漳州火车站，并衔接龙海区。

漳州动车站航拍图

　　独特的自然地理位置，坐拥交通、生态资源以及利好的区域规划，上述形成开合有致、城景融合的滨江图景源于该区高起点谋划。漳州高新区自然资源局有关负责人告诉记者，该区创建之初，对标先进城市，聘请国内一流水准的规划设计团队，着力构建“一城两区三廊四中心”总体空间结构。根据《漳州高新技术开发区综合发展规划》（以下简称《规划》），其中，中部创新发展中心，依托优越的自然环境及文体设施，联动北岸碧湖CBD构建创新经济中心。

　　碧湖北板块聚集三大资源点，包括了生态商业点、行政配套点、公共建设配套及生活方式点。记者了解到，与九龙江南岸的碧湖南板块，将形成南北互动。其中，碧湖南板块已经形成较为完善的配套，包括已有的奥体中心、歌剧院、联发君领壹号小区，漳州实小高新分校、漳州实验幼儿园高新分园，即将投用的漳州市医院高新院区以及未来规划的总部经济，密集的文、教、产、医将赋能板块高品质人居属性，形成碧湖南、北两翼合璧，共发力、齐发展。

联发君领壹号项目效果图

　　据悉，漳州高新区明确“产城融合”方向，以碧湖南板块、南湖城市服务中心等片区开发带动城市产业培育，将做配套、做生态与城市产业集聚、人气集聚结合起来，做到配套成熟一块，产业谋划一块，政策延展一块，让每一个组团都有产业支撑，达到就近生活、就近工作、就近休闲消费，打开区域城市化发展的新思路。

　　“以产业引城、促城，带动整个城市发展。没有产业，城市的发展也无从谈起。”上述负责人告诉记者，高新产业的发展，离不开高质量项目，该区凝聚力量，加速项目落地。记者了解到，该区今年第一季度项目“线上线下”集中签约活动，共14个优质项目集中签约落户，总投资53.17亿元；而第二季度项目集中签约活动，一批“三智”、“三绿”、“三服”等14个优质产业项目签约落户，总投资103.2亿元。

　　此外，在产业布局上，依托南江滨路与圆山大道，顺江两岸连接龙海，对接福厦泉创新走廊，迎接新经济新产业，集聚发展高新技术产业集群，构建九龙江的坚强南翼。而以圆山大道与南环路，连接沈海高速与外围高速环，推动漳州内陆工业基地连接沈海产业走廊。发挥高铁与轨道的作用，东联厦泉，南接古雷、漳浦、东山，乃至粤港澳大湾区。

漳州高新区科技园

“四区”融合发展

塑造江城一体高品质空间

　　产城融合，就是要突出产业与城市功能融合、空间整合。城市没有产业支撑，便是“空城”；产业没有城市依托，便是“空转”。

　　种好“梧桐树”，方能引来“凤凰”栖。在碧湖南板块，随着公共建设配套的不断完善，自西向东将南湖生态文化公园、水溪滨江公园、上洋港滨江公园、奥体滨江公园等连接，形成九龙江滨江南岸生态带，将曾经沿江景观、驿站、湿地公园，如翡翠般散落在九龙江南岸，经过“高新人”的以点穿线，形成连线成面，将线性曲折水街植入更多生活服务职能，让绿色融入社区生活。这些优越的条件，吸引了联发等地产开发企业进驻。

漳州九龙江夕阳

　　如今的碧湖南板块拥有了沿江依水而建的住宅小区，并拥有现代化的生活环境、信息化的办公空间、时尚化的休闲体验以及完善的产业，成为高新产业的创业热土和年轻人信赖地方。同时，碧湖南板块位置优势，吸引了不少高新产业以及规划中的总部经济等正在不断发展，该区域注重培育引进金融、软件服务、电子商务等高端服务业，不断丰富城市的各种业态和现代元素，吸引更多年轻人驻足、栖息。

　　同时，彼岸的碧湖北板块，与其隔江相望，通过跨江大桥，通过交通引导，对接区域发展走廊，区域联动，可享受成熟片区带来的便捷与“红利”。而周边配套的硬性配套，也会让区域居住需求有所保障。通过全面布设“三横、六纵”的基础设施，内外交通畅通无阻。伴随南部的龙海撤市设区，碧湖南板块也将进一步得到发展。

漳州高新区交通示意图

　　记者了解到，依据《规划》，高新区将划定四区融合的产城空间组织模式，“景区+城区+园区+校区”四区融合新模式，构筑绿色共享平台与划定产城发展单元融合发展，实现“环境+生产+服务”的产城融合功能与“景区共享化、园区社区化、城区国际化”的目标。漳州高新区的主城区，积极与上级教育行政部门对接，采取名校办分校模式，以此全面提高教育质量，提供更为丰富的优质教育资源，实现整体教育公平共享、优质均衡发展，打造“优质教育强区”。让碧湖南板块坐拥商业、教育、生态等完善配套。